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757 Crestwood St Immeuble residentiel 2 lots 123 392 € (61 696 €/Lot) Taux de capitalisation 10,42 % Jacksonville, FL 32208

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

100 % loué et occupé
Capitalisation élevée | Possibilité de créer de la valeur ajoutée et de l'équité

Flux de trésorerie dès le premier jour

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CRESTWOOD LOFTS | Duplex avec flux de trésorerie. Géré par des professionnels. Unité A louée à 900 $/m (le locataire paie les services publics). Unité B louée à 775 $/m (le locataire paie les services publics). Le propriétaire paie l'entretien de la pelouse.
Analyse des coûts réalisée en tant que bien locatif
Dans :
Loyer - 20 100,00$
Sorti :
Impôts fonciers (annuels) - 1 533,00$
Assurance (annuelle) estimée - 1 444,00$
Gestion immobilière (annuelle) (facultative) - 1 608,00$
Estimation (annuelle) des services publics, de la pelouse, de la réparation et des services divers : 924,00$
Coûts totaux : 5 509,00$
Montant net : 14 591,00$
Gagnez :
Le montant net annuel total équivaut à - 14 591,00$
Le montant brut mensuel total équivaut à - 1 675,00$
LE MONTANT NET MENSUEL TOTAL ÉQUIVAUT À - 1 215,92$
*Les offres en espèces sont préférables.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	123 392 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lot	61 696 €	Surface du lot	0,06 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	130 m²
Taux de capitalisation	10,42 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	2	Nb d’étages	1
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1924/2019
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur	Zonage	RLD-60

Prix	123 392 €
Prix par lot	61 696 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	10,42 %
Nb de lots	2
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	130 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1924/2019
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RLD-60