757 Crestwood St
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757 Crestwood St Immeuble residentiel 2 lots 121 141 € (60 571 €/Lot) Taux de capitalisation 10,42 % Jacksonville, FL 32208
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100 % loué et occupé
- Capitalisation élevée | Possibilité de créer de la valeur ajoutée et de l'équité
- Flux de trésorerie dès le premier jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CRESTWOOD LOFTS | Duplex avec flux de trésorerie. Géré par des professionnels. Unité A louée à 900 $/m (le locataire paie les services publics). Unité B louée à 775 $/m (le locataire paie les services publics). Le propriétaire paie l'entretien de la pelouse.
Analyse des coûts réalisée en tant que bien locatif
Dans :
Loyer - 20 100,00$
Sorti :
Impôts fonciers (annuels) - 1 533,00$
Assurance (annuelle) estimée - 1 444,00$
Gestion immobilière (annuelle) (facultative) - 1 608,00$
Estimation (annuelle) des services publics, de la pelouse, de la réparation et des services divers : 924,00$
Coûts totaux : 5 509,00$
Montant net : 14 591,00$
Gagnez :
Le montant net annuel total équivaut à - 14 591,00$
Le montant brut mensuel total équivaut à - 1 675,00$
LE MONTANT NET MENSUEL TOTAL ÉQUIVAUT À - 1 215,92$
*Les offres en espèces sont préférables.
Analyse des coûts réalisée en tant que bien locatif
Dans :
Loyer - 20 100,00$
Sorti :
Impôts fonciers (annuels) - 1 533,00$
Assurance (annuelle) estimée - 1 444,00$
Gestion immobilière (annuelle) (facultative) - 1 608,00$
Estimation (annuelle) des services publics, de la pelouse, de la réparation et des services divers : 924,00$
Coûts totaux : 5 509,00$
Montant net : 14 591,00$
Gagnez :
Le montant net annuel total équivaut à - 14 591,00$
Le montant brut mensuel total équivaut à - 1 675,00$
LE MONTANT NET MENSUEL TOTAL ÉQUIVAUT À - 1 215,92$
*Les offres en espèces sont préférables.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 121 141 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 60 571 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 130 m² |
| Taux de capitalisation | 10,42 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1924/2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RLD-60 | ||
| Prix | 121 141 € |
| Prix par lot | 60 571 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,42 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 130 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2019 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RLD-60 |
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