Northwest Center | 7550 IH-10 W
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Northwest Center 7550 IH-10 W Bureau 60 – 3 767 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Antonio, TX 78229
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace prêt à emménager pour une occupation immédiate
- Centre de remise en forme pour locataires sur place avec vestiaires et douches
- Bâtiment d'une salle de conférence avec café-bar
- Le lobby et les espaces communs ont été récemment mis à jour
- Café sur place
- Taux de stationnement de 3,5|1000
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- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 338 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 338 m² d’espace adjacent
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 339 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Les bureaux offrent une vue magnifique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 339 m² d’espace adjacent
- Les bureaux offrent une vue magnifique
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 391 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 391 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 376 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 95 998 € /an 8 000 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 205 | 60 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 15 265 € /an 1 272 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 476 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 121 408 € /an 10 117 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 426 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 108 585 € /an 9 049 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 74 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 18 963 € /an 1 580 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 191 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 48 853 € /an 4 071 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 760 | 148 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 37 665 € /an 3 139 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 780 | 249 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 63 477 € /an 5 290 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 908 | 159 m² | Négociable | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 41 960 € /an 3 497 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1008 | 217 m² | Négociable | 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 57 495 € /an 4 791 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1201 | 744 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 189 769 € /an 15 814 € /mois | Bureau | - | 01/12/2025 |
| 12e étage, bureau 1203 | 647 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 165 188 € /an 13 766 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 376 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 95 998 € /an 8 000 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 205
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 15 265 € /an 1 272 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 121 408 € /an 10 117 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 426 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 108 585 € /an 9 049 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 74 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 18 963 € /an 1 580 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 191 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 48 853 € /an 4 071 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 760
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 37 665 € /an 3 139 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 780
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 63 477 € /an 5 290 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 908
| Surface |
| 159 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 41 960 € /an 3 497 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1008
| Surface |
| 217 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,59 € /m²/an 22,05 € /m²/mois 57 495 € /an 4 791 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1201
| Surface |
| 744 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 189 769 € /an 15 814 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
12e étage, bureau 1203
| Surface |
| 647 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 165 188 € /an 13 766 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
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CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 376 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 338 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
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CARTE
2e étage, bureau 205
| Surface | 60 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 338 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
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2e étage, bureau 210
| Surface | 476 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 338 m² d’espace adjacent
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CARTE
2e étage, bureau 250
| Surface | 426 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 338 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
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CARTE
3e étage, bureau 310
| Surface | 74 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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CARTE
7e étage, bureau 750
| Surface | 191 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 339 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
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CARTE
7e étage, bureau 760
| Surface | 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 339 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Les bureaux offrent une vue magnifique
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CARTE
7e étage, bureau 780
| Surface | 249 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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CARTE
9e étage, bureau 908
| Surface | 159 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
10e étage, bureau 1008
| Surface | 217 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
12e étage, bureau 1201
| Surface | 744 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 391 m² d’espace adjacent
12e étage, bureau 1203
| Surface | 647 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 391 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le Northwest Center est un immeuble de bureaux de quatorze étages d'une superficie totale de 241 405 pieds carrés situé à San Antonio, au Texas. L'établissement est situé dans un endroit très visible à l'angle nord-ouest de l'IH-10 et du Loop 410 et est facilement accessible depuis l'aéroport international de San Antonio et le centre-ville. Situé bien en évidence à l'angle nord-ouest de l'échangeur IH-10/Loop 410, dans le sous-marché nord-ouest en pleine croissance de San Antonio, le très visible Northwest Center constitue un point de repère important dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1985
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
14 Étages
Surface de l’immeuble
22 427 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 601 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
495 Extérieur places de stationnement
24 Couvert places de stationnement
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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