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Vintage Square 755 Van Ness Ave Local commercial 1 394 – 6 865 m² À louer Fresno, CA 93721
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès à l'autoroute
- Zone très fréquentée
- créer une entreprise
- Entreprise établie
- zone à fort trafic
- Espace ouvert avec caméras de sécurité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 m² | 2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 5 472 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
727 Van Ness Ave - 1er étage
Lease Opportunity: American Vintage Thrift Building-15,000 Sq Ft Available for lease, the American Vintage Thrift building features a spacious 7,500 sq. ft. showroom, with an optional additional 7,500 sq. ft. basement for storage or operational use. This well-established location has been a community staple for many years, offering a unique opportunity for a ready-to-operate business. The existing inventory garments, shoes, miscellaneous items, racks, shelves, and showcases are also available for purchase. Situated at 727 Van Ness near the vibrant Brewery and Entertainment District of Downtown Fresno, the building is just two blocks from Grizzlies Stadium, ensuring high foot traffic and excellent visibility. This prime location is ideal for retail or office use, presenting a fantastic opportunity for entrepreneurs looking to establish themselves in a thriving downtown environment. Don't miss this chance to grow your business in a dynamic and active community!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vitrine
- Vitrine avant du magasin, grand magasin de détail, accès facile
755 Van Ness Ave - 1er étage
The amazing opportunity of 3 store front retail spaces available now. The second floor is equipped with 28 vanilla shell office spaces, providing ample opportunities for business offices, creative workspaces, or professional services. Additionally, the building boasts an abundance of warehouse space, including a 18,000 sq. ft. basement for storage or operation
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Sous-sol
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 865 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 865 m² |
| Stationnement | 50 Espaces | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1924 |
| Espace total disponible | 6 865 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 865 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Année de construction | 1924 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location : bâtiment emblématique de quatre étages dans le centre-ville de Fresno Ce bâtiment emblématique de quatre étages bien connu du centre-ville de Fresno offre un vaste espace de 56 000 pieds carrés, offrant des possibilités infinies pour une variété d'entreprises commerciales. La propriété dispose de trois espaces de devanture au niveau de la rue, parfaits pour les commerces de détail qui souhaitent tirer parti d'un emplacement à haute visibilité. L'incroyable opportunité de 3 espaces de vente en vitrine disponibles dès maintenant. Le deuxième étage est équipé de 28 espaces de bureaux en coquille de vanille, offrant de nombreuses opportunités pour les bureaux d'affaires, les espaces de travail créatifs ou les services professionnels. De plus, le bâtiment possède de nombreux entrepôts, y compris un sous-sol de 18 000 pieds carrés pour l'entreposage ou les opérations. Avec un parking dédié de 15 000 pieds carrés offrant jusqu'à 40 places et de multiples quais pour le chargement et le déchargement des camions, cet établissement convient parfaitement aux entreprises nécessitant un soutien logistique. Situé sur l'avenue Van Ness, une artère principale du centre-ville de Fresno, cet établissement se trouve à quelques pâtés de maisons du parc Chukchansi, domicile des Fresno Grizzlies, et du nouveau quartier animé des brasseries. Les opportunités sont infinies pour les entrepreneurs qui souhaitent établir leur entreprise dans ce secteur dynamique.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vintage Square | 755 Van Ness Ave
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