Gainesville Professional Centre | 7541 Virginia Oaks Dr
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Gainesville Professional Centre 7541 Virginia Oaks Dr Spécialité 929 m² À vendre Gainesville, VA 20155 6 549 629 € (7 049,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- NNN Quality day care located in an expanding market for early education and child care
-The Learning Experience is one of the fastest-growing names in the early education sector with 450+ locations either open or under development
- 20-year lease (10 years guaranteed by the largest franchisee in The Learning Experience system)
- Excellent demographics 105,527 residents and average household income of $163,795 within a 5-mile radius of the property
- Prime location off Route 29 which sees roughly 45,000 VPD
-The Learning Experience is one of the fastest-growing names in the early education sector with 450+ locations either open or under development
- 20-year lease (10 years guaranteed by the largest franchisee in The Learning Experience system)
- Excellent demographics 105,527 residents and average household income of $163,795 within a 5-mile radius of the property
- Prime location off Route 29 which sees roughly 45,000 VPD
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 549 629 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 7 049,96 € | Surface du lot | 0,78 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | École | ||
| Zonage | RPC | ||
| Prix | 6 549 629 € |
| Prix par m² | 7 049,96 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,78 ha |
| Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | RPC |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7397-42-3398 | Évaluation des aménagements | 1 140 850 € |
| Évaluation du terrain | 731 591 € | Évaluation totale | 1 872 442 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7397-42-3398
Évaluation du terrain
731 591 €
Évaluation des aménagements
1 140 850 €
Évaluation totale
1 872 442 €
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