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7541 Sepulveda RTI 54 units !! 7541 Sepulveda Blvd Terrain 0,17 ha À vendre 3 507 211 € Van Nuys, CA 91405

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

? Développement avec plans et permis RTI — 54 unités résidentielles + espace commercial
? Fort potentiel d'investissement
?

? Emplacement privilégié — Près des transports en commun, des magasins et des principaux employeurs
? Zone d'opportunités

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

-Potentiel de développement — 54 unités résidentielles + espace commercial
-Emplacement privilégié — Près des transports en commun, des magasins et des principaux employeurs
-Fort potentiel d'investissement — Forte demande de logements dans la région
-Zone d'opportunités — Incitations fiscales potentielles pour les investisseurs
-Équipements modernes — Terrasse sur le toit et parking sécurisé

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 507 211 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	À usage mixte Logement Lots d’appartement
Condition de vente	Construction sur mesure	Surface totale du lot	0,17 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain	Zonage	LAC2 - Utilisations commerciales du C1.5 ; commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, magasins de détail Entreprises, églises, écoles, ventes d'automobiles, utilisations de la R4

Prix	3 507 211 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Construction sur mesure
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	À usage mixte Logement Lots d’appartement
Surface totale du lot	0,17 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAC2 - Utilisations commerciales du C1.5 ; commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, magasins de détail Entreprises, églises, écoles, ventes d'automobiles, utilisations de la R4

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 507 211 €	Surface du lot	0,17 ha
Prix par ha	20 795 055,96 €

Prix	3 507 211 €
Prix par ha	20 795 055,96 €
Surface du lot	0,17 ha

DESCRIPTION

7541 Boulevard Sepulveda, Van Nuys, Californie Excellente opportunité de développer un projet à usage mixte de 4 étages et 54 unités au cœur de Van Nuys, en Californie. Les plans proposés comprennent une superficie brute de bâtiment de 36 428 pieds carrés avec une combinaison d'unités diversifiée, des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, une terrasse sur le toit et un parking pour 74 véhicules. Stratégiquement située dans une zone en pleine croissance, cette propriété offre un fort potentiel de revenus locatifs et une appréciation à long terme. Il se trouve à proximité du métro, des gares routières, de l'aéroport de Van Nuys et de nombreux commerces, restaurants et lieux de divertissement. En outre, le site est situé dans une zone d'opportunités et peut être éligible à un projet ED1, ce qui présente des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs. Points forts : Potentiel de développement — 54 unités résidentielles + espace commercial Emplacement privilégié — Près des transports en commun, des magasins et des principaux employeurs Fort potentiel d'investissement — Forte demande de logements dans la région Zone d'opportunités — Incitations fiscales potentielles pour les investisseurs Équipements modernes — Terrasse sur le toit et parking sécurisé Une occasion rare d'investir dans un marché en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

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