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7530 Seneca Rd N Local commercial 382 m² À louer Hornell, NY 14843
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité dans les virages.
- Espace de bureau de réceptionniste avec grand comptoir.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 382 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
MAIN BUILDING FEATURES Customer waiting area Receptionist office area with large counter (3) private offices Employee breakroom/file room Bathroom Office furniture such as desks, chairs, file cabinets would remain for tenant’s use REAR AUTOMOTIVE SHOP (3) Service bays w/overhead doors and lifts Wash bay area Automotive garage tools such as compressor, tire machine, shelving, work benches, etc. LIFTS AND MISC, GARAGE EQUIPMENT AND OFFICE FURNITURE WILL REMAIN FOR FUTURE TENANTS USE.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Les ascenseurs et l'équipement resteront à la disposition du locataire.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 382 m² | Surface commerciale utile | 382 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 382 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 382 m² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Cette parcelle comprend (2) bâtiments et a été louée à une entreprise de vente de voitures d'occasion qui a réparé les véhicules qu'elle vendait. Le bâtiment principal mesure environ 1 540 pieds carrés et l'atelier de réparation automobile arrière mesure environ 2 574 pieds carrés. Il est situé dans une zone très visible avec de nombreux parkings pouvant accueillir plus de 30 véhicules, une signalisation sur le bâtiment et un panneau de signalisation sur un pylône
Présenté par
7530 Seneca Rd N
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