7530 Church St Immeuble residentiel 3 lots 1 711 905 € (570 635 €/Lot) Taux de capitalisation 2,91 % Gilroy, CA 95020

Magnify a le plaisir de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 7530 Church St, une propriété de premier ordre située à Gilroy. Cet investissement unique comprend une combinaison rare de trois (3) maisons individuelles, offrant un fort potentiel de hausse des loyers, associé à une opportunité intéressante pour les propriétaires, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs qui recherchent à la fois des rendements immédiats et une croissance à long terme
Construite en 1914, la propriété comprend une maison individuelle de trois chambres/une salle de bains et deux maisons individuelles de deux chambres/une salle de bain. Avec un bâtiment d'environ 3 407 pieds carrés et un terrain spacieux de 8 775 pieds carrés, la propriété offre suffisamment d'espace pour les locataires et un développement potentiel. Chaque unité est dotée de branchements intégrés pour laveuse et sécheuse, d'une cour arrière clôturée et d'un mélange d'appareils électroménagers en acier inoxydable et blancs. Parmi les points forts, citons les récentes améliorations apportées aux immobilisations, telles que le remplacement des deux tiers des toits des bâtiments par une membrane IB en 2022. Avec 18 pieds entre les unités A et B, les acheteurs peuvent explorer la possibilité d'une division des lots SB9.
L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement un pâté de maisons du centre-ville de Gilroy, offrant commodité et accessibilité aux commodités et attractions locales. Enfin, il permet d'accéder facilement aux autoroutes 101 et 152.
****PORTES OUVERTES CE DIMANCHE 2 FÉVRIER 2025 DE 14H À 16H****