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West Oakland Plaza 7529-7575 W Oakland Park Blvd Local commercial 116 – 386 m² À louer Lauderhill, FL 33319
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7537 | 116 m² | Négociable | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 19 831 € /an 1 653 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7539-41 | 269 m² | 1-5 Ans | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 46 008 € /an 3 834 € /mois | Triple net (NNN) |
7529-7549 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 7537
Built out with 5 Offices / Rooms and Open Area. Ready for Retail & Office Uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
- Offre de vente au détail/de bureaux en ligne avec 5 bureaux.
- Pylône et opportunité de signalisation de premier plan.
- Haute visibilité : 37 100 conducteurs passent chaque jour.
7529-7549 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 7539-41
2,900 SQFT retail space available for immediate move in. Located directly on W Oakland Park Blvd and featuring two entrances to the space. This plaza has been recently painted.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 386 m² | Façade | 118,87 m le W Oakland Park Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 767 m² |
| Stationnement | 170 Espaces | Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 386 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 170 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 118,87 m le W Oakland Park Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 767 m² |
| Surface totale du terrain | 1,62 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Le West Oakland Plaza, niché sur le boulevard W Oakland Park à deux pas de University Drive et idéalement adjacent au très animé Walmart Supercenter, incarne le mélange parfait de dynamisme résidentiel et commercial. Ce centre commercial de quartier de Lauderhill, en Floride, offre suffisamment d'espace pour adapter la présence de votre entreprise, améliorant ainsi l'efficacité opérationnelle. Votre entreprise bénéficiera d'une grande visibilité grâce à une excellente signalisation routière le long du boulevard W Oakland Park, qui bénéficie d'un trafic quotidien soutenu de plus de 40 000 véhicules et dessert une population locale florissante de 190 000 habitants dans un rayon de 5 miles. Stratégiquement situé, le West Oakland Plaza se trouve à quelques minutes des principales attractions et commodités telles que l'autoroute à péage de Floride, le country club d'Inveraray et le club de football de Lauderhill. Les centres de rénovation domiciliaire à proximité, les parcs locaux verdoyants et les installations de loisirs ajoutent à l'attrait, positionnant cette place comme une opportunité commerciale de choix.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
West Oakland Plaza | 7529-7575 W Oakland Park Blvd
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