7524 Hillcroft 7524 Hillcroft St Local commercial 736 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77081 926 510 € (1 258,56 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 120 000 visiteurs quotidiens
- lieu, emplacement, emplacement
- beaucoup de potentiel pour améliorer et augmenter le NOP
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offre spéciale pour les investisseurs ! Prix de vente « tel quel » 7 924 pieds carrés au total/4 portes pour un bâtiment à louer. Entièrement occupé, 3 portes font actuellement l'objet d'un contrat de location de 2 à 3 ans, 1 porte est louée sur un contrat de 12 mois. Une mine d'or pour une devanture de magasin, 120 000 véhicules plus un trafic quotidien, vendue telle quelle.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
736 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1982/2022
Prix
926 510 €
Prix par m²
1 258,56 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
70 446 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
22 Espaces (29,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m le HILLCROFT
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
À PROPOS 7524 HILLCROFT ST , HOUSTON, TX 77081
Offre spéciale pour les investisseurs ! Prix de vente « en l'état » de 7 924 pieds carrés au total/4 portes pour un bâtiment à louer. 3 portes font actuellement l'objet d'un contrat de location de 2 à 3 ans, (porte 1, un gymnase et un centre d'événements, 2 000 dollars par mois, porte 2 000 dollars par mois, porte 2 000 dollars par mois, salon de coiffure, porte 3, 2 500 dollars par mois) Une mine d'or pour une devanture de magasin, 120 000 dollars plus le trafic quotidien, se vendant tel quel. magasin de meubles. Beaucoup de potentiel s'il est rénové, les loyers pourraient être augmentés. Appelez-nous pour planifier une visite.
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- GYM
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99,999 SF
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| GYM | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0520040050008 | Évaluation des aménagements | 618 681 € |
| Évaluation du terrain | 206 400 € | Évaluation totale | 825 081 € |
