Perkins 7520 University Ave NE Local commercial 462 m² À vendre Fridley, MN 55432 1 617 293 € (3 499,88 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
Augmentations de location annuelles attrayantes de 1,5 %

Un investissement passif offrant une sécurité de trésorerie à long terme

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro Group a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un Perkins situé au 7520
University Avenue NE à Fridley, MN. Le site comprend environ 4 974 m² louables
pieds d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,75 acre. Ce Perkins est soumis à
un bail triple net absolu (NNN) d'une durée de 20 ans, qui débutera à la clôture de
séquestre. Le loyer de départ sera de 130 000$ et devrait augmenter de 1,50 %
chaque année pendant toute la durée de base et dans chacune des options de renouvellement de 4 à 5 ans.

Perkins - 7520 University Ave NE - Fridley, MN