751 Riverside Dr
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751 Riverside Dr Local d'activités 321 m² 72 % Loué À vendre Coquille, OR 97423 460 898 € (1 435,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,31 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité
- Une base de locataires solide
- Façade fluviale
- Productrice de revenus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NOUVEAU PRIX ! ! ! Fantastique opportunité d'acheter cette belle propriété à revenus au bord de la rivière. Actuellement loué à des détaillants DMV et MJ générant 3 250$ par mois avec des baux à long terme. Le loyer du marché des espaces commerciaux vacants supplémentaires est de 1 200 à 1 500 dollars. Les propriétaires négocient actuellement un bail et une dépendance et une aire de stationnement seront louées pour 500 à 750 dollars pour un food truck qui négocie également actuellement un bail. Revenu total prévu de 5 000 à 5 500 dollars. Les bâtiments sont construits pour durer avec un toit métallique, un revêtement en ciment robuste et des fondations massives en béton. Excellent aménagement avec un hall d'entrée commun menant à des espaces propres et rénovés avec des finitions et des équipements attrayants. Grande terrasse surplombant le magnifique front de mer profond et riche en saumons de la rivière Coquille. Un magasin séparé avec bureau et salle de bain est vacant. Grand parking pavé et excellent emplacement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Réception
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1000888200 | Évaluation totale | 225 462 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2021 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1000888200
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
225 462 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2021
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