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751 Old Country Rd (Rt.58) Riverhead Plaza 751 Old Country Rd Local commercial 251 m² À louer Riverhead, NY 11901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de destination régional
- Pays siège du gouvernement
- Nouveau centre commercial rénové
- Supermarchés régionaux et points d'ancrage nationaux
- Pôle médical régional majeur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 251 m² | Négociable | 346,95 € /m²/an 28,91 € /m²/mois 87 030 € /an 7 252 € /mois | À déterminer |
1er étage
* Positioned between three major anchors with high foot traffic
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 5th Avenue Furniture
- Enseigne
- -
- -
- Gala Fresh Farms
- Alimentation spécialisée
- 3
- Régional
- Ollie's Bargain Outlet
- Enseigne
- -
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- Restaurant Depot
- Supermarché discount
- 172
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 5th Avenue Furniture | Enseigne | - | - |
| Gala Fresh Farms | Alimentation spécialisée | 3 | Régional |
| Ollie's Bargain Outlet | Enseigne | - | - |
| Restaurant Depot | Supermarché discount | 172 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Surface totale du terrain | 8,9 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 21 573 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 21 573 m² |
| Surface totale du terrain | 8,9 ha |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
* Centre commercial de destination du corridor régional à fort trafic * L'emplacement dessert exclusivement tout l'est du Suffolk, Long Island * Plusieurs locataires nationaux et régionaux de Box Anchor * Plus de 1 500 places de stationnement * Emplacement en angle avec sortie et accès par trois routes * Égouts urbains - Eau de ville - Gaz * Utilisation humide potentielle
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
751 Old Country Rd (Rt.58) Riverhead Plaza | 751 Old Country Rd
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