Studios Six Apartments | 7509 - 7513 Herschel Ave
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Studios Six Apartments 7509 - 7513 Herschel Ave Immeuble residentiel 7 lots 3 111 724 € (444 532 €/Lot) La Jolla, CA 92037
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette offre résidentielle unique est située au 7509-7513 Herschel Avenue, dans la prestigieuse communauté de La Jolla. La propriété est située sur un terrain important de 6 300 pieds carrés, avec une superficie de bâtiment de 3 800 pieds carrés soigneusement conçue et bien entretenue.
Cette opportunité d'investissement comprend six studios et une maison de deux chambres et une salle de bains, offrant une variété de modes de vie aux locataires potentiels ou des opportunités de réaménagement, compte tenu de son zonage R-3 en vertu de l'ordonnance sur le district planifié (PDO) de La Jolla. Ce zonage prend en charge plusieurs unités d'habitation et pourrait être idéal pour un promoteur qui souhaite agrandir ou améliorer la propriété.
Les studios sont aménagés de manière efficace, maximisant l'utilisation de l'espace et favorisant un cadre de vie confortable. L'établissement comprend une laverie commune sur place, pour plus de commodité pour tous les résidents du bâtiment. La maison indépendante offre plus d'espace et d'intimité, avec deux chambres et une salle de bains, idéale pour les petites familles ou les couples.
Les autres caractéristiques de l'établissement comprennent un parking sur place et des espaces de stockage dédiés, très prisés dans le quartier animé de La Jolla. Ces équipements garantissent la facilité de vie et apportent une valeur ajoutée significative à la propriété.
Cette opportunité d'investissement comprend six studios et une maison de deux chambres et une salle de bains, offrant une variété de modes de vie aux locataires potentiels ou des opportunités de réaménagement, compte tenu de son zonage R-3 en vertu de l'ordonnance sur le district planifié (PDO) de La Jolla. Ce zonage prend en charge plusieurs unités d'habitation et pourrait être idéal pour un promoteur qui souhaite agrandir ou améliorer la propriété.
Les studios sont aménagés de manière efficace, maximisant l'utilisation de l'espace et favorisant un cadre de vie confortable. L'établissement comprend une laverie commune sur place, pour plus de commodité pour tous les résidents du bâtiment. La maison indépendante offre plus d'espace et d'intimité, avec deux chambres et une salle de bains, idéale pour les petites familles ou les couples.
Les autres caractéristiques de l'établissement comprennent un parking sur place et des espaces de stockage dédiés, très prisés dans le quartier animé de La Jolla. Ces équipements garantissent la facilité de vie et apportent une valeur ajoutée significative à la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 111 724 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 444 532 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 353 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1963 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Zonage - R-3 - Résidences multifamiliales | ||
| Prix | 3 111 724 € |
| Prix par lot | 444 532 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 353 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | R3 - Zonage - R-3 - Résidences multifamiliales |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 42 |
| 2+1 | 1 | - | 102 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 350-622-08 | Évaluation des aménagements | 194 489 € |
| Évaluation du terrain | 1 111 406 € | Évaluation totale | 1 305 895 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
350-622-08
Évaluation du terrain
1 111 406 €
Évaluation des aménagements
194 489 €
Évaluation totale
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