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7501 Miller Dr Industriel/Logistique 2 620 m² À vendre Frederick, CO 80504 5 960 925 € (2 274,96 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

30 Minutes to Denver, Boulder & Fort Collins
Extra ground for outside storage/ expansion/additional parking/warehouse
1 Loading Dock, 3 Drive In Doors

Newer construction
Large R&D/electrical lab areas

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FOR SALE | $6.75M WITH OPTION TO PURCHASE TWO ADJACENT ACRES FOR $550,000 SEPARATELY OR AS A PACKAGE
• 30 Minutes to Denver, Boulder & Fort Collins
• Newer construction
• Extra ground for outside storage/expansion/additional parking/warehouse
• Large R&D/electrical lab areas
• 1 Loading Dock, 3 Drive In Doors
• Building Size: 28,204 SF
• Site Area: ±4 Acres
• Zoning Industrial District Overlay District PUD-O

Cushman & Wakefield Brochure

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 960 925 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 274,96 €	Année de construction	1998
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface du lot	1,62 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface utile brute	2 620 m²	Zonage	I - Overlay District PUD-O

Prix	5 960 925 €
Prix par m²	2 274,96 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,62 ha
Surface utile brute	2 620 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1998
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	I - Overlay District PUD-O

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

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VUE AÉRIENNE
CARTE

7501 Miller Dr, Frederick, CO - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple R7439698 R7057198	Évaluation des aménagements	773 887 € (2024)
Évaluation du terrain	236 300 € (2024)	Évaluation totale	1 010 187 € (2024)