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7501 Mabelvale Cut Off Rd Local commercial 835 m² À vendre Little Rock, AR 72209 913 623 € (1 093,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Occupancy + Extended Lease – Dollar General has been operating at this location since 2009, and has extended their lease proving the concept
- Top Placer AI Ranking – This store ranks very high per Placer AI analytics. Reach out to Broker for more details.
- Passive Ownership – The lease requires minimal landlord responsibilities, offering a more passive and reliable stream of income.
- Strong Corporate Guaranty – Dollar General continues to prove it’s resiliency, both in booming and economic downturns, including the COVID 19 pandemic
- Little Rock, AR – This densely located (±94,000 in a 5 mile radius) site is just south of Little Rock, AR city center.
- Bite Size – This location is paying lower rent, offering a lower/bite-size price point and barrier of entry or smaller 1031 exchange.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. PB00084217 (AR)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- -
- 82,06 €
- Double net
- Août 2024
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | 82,06 € | Double net | Août 2024 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45L-077-08-002-00 | Évaluation des aménagements | 137 802 € |
| Évaluation du terrain | 21 757 € | Évaluation totale | 159 559 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7501 Mabelvale Cut Off Rd
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