7501-7509 Livingston Rd Lot | Terrain residentiel | 4,45 ha | À vendre | 6 679 653 € | Oxon Hill, MD 20745
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7,5 acres de terrain sont constructibles.
- La parcelle se trouve à proximité de l'autoroute Indian Head.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Zonage RR Superficie totale du terrain : 11 acres (et non 12) - 7,5 acres seront constructibles, selon le plan pulmonaire ci-joint. Apportez votre vision et votre talent. Cette région a vraiment besoin de maisons de retraite. Sinon, vous pouvez construire des maisons unifamiliales, des églises, etc.
Remarque : Le développeur aura besoin d'une exception spéciale (SPE) pour une utilisation qui n'est autorisée dans un district de zonage que sous réserve de conditions spécifiques. Les demandes d'exception spéciale nécessitent un plan du site indiquant toutes les améliorations proposées. Ces demandes sont examinées pour s'assurer que l'utilisation proposée est compatible avec les utilisations environnantes et le quartier. De nombreuses exceptions spéciales doivent également être conformes à un ensemble unique d'exigences définies dans l'ordonnance de zonage.
Conférence préalable à la candidature : requise en vertu de la nouvelle ordonnance de zonage.
Remarque : Le développeur aura besoin d'une exception spéciale (SPE) pour une utilisation qui n'est autorisée dans un district de zonage que sous réserve de conditions spécifiques. Les demandes d'exception spéciale nécessitent un plan du site indiquant toutes les améliorations proposées. Ces demandes sont examinées pour s'assurer que l'utilisation proposée est compatible avec les utilisations environnantes et le quartier. De nombreuses exceptions spéciales doivent également être conformes à un ensemble unique d'exigences définies dans l'ordonnance de zonage.
Conférence préalable à la candidature : requise en vertu de la nouvelle ordonnance de zonage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 679 653 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Appartements pour seniors |
| Surface totale du lot | 4,45 ha |
| Zonage | RR |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 679 653 € |
| Prix par ha | 1 500 525,55 € |
| Surface du lot | 4,45 ha |
Zonage RR Superficie totale du terrain : 11 acres -7,5 acres seront constructibles.
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