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Rialto Center Austin, TX 78735 Bureau 280 – 2 179 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- À quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport
- À côté du centre commercial Lantana Place
- À quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport
- Vaste parking
- Nouveau salon pour les locataires avec coin salon, cafétéria automatique en libre-service et salle de conférence commune
- Nouveau salon réservé aux locataires, cafétéria libre-service et salle de conférence commune
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 2 179 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 1 009 m² |
| Espace total disponible | 2 179 m² |
| Max. Contigu | 1 009 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Rialto I & II consists of two, two-story, Class A office buildings situated on an extensively landscaped 29-acre site. The property is located within the Lantana development in the Southwest submarket, Austin’s best performing suburban market. The buildings were developed in 2002 and 2006 and were designed to top quality standards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent
Rialto I & II consists of two, two-story, Class A office buildings situated on an extensively landscaped 29-acre site. The property is located within the Lantana development in the Southwest submarket, Austin’s best performing suburban market. The buildings were developed in 2002 and 2006 and were designed to top quality standards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 - 56 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 130 | 320 m² | Négociable | 270,11 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 86 398 € /an 7 200 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 362 m² | Négociable | 270,11 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 97 665 € /an 8 139 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 2e étage, bureau 260 | 280 m² | Négociable | 270,11 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 75 658 € /an 6 305 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2025 |
| 2e étage, bureau 280 | 367 m² | Négociable | 270,11 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 99 120 € /an 8 260 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7500 Rialto Blvd - 1er étage – Bureau 130
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 230
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 260
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 280
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Rialto I & II consists of two, two-story, Class A office buildings situated on an extensively landscaped 29-acre site. The property is located within the Lantana development in the Southwest submarket, Austin’s best performing suburban market. The buildings were developed in 2002 and 2006 and were designed to top quality standards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 34 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 210 | 461 m² | Négociable | 270,11 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 124 490 € /an 10 374 € /mois | Bureau | - | 01/08/2025 |
| 2e étage, bureau 280 | 390 m² | Négociable | 270,11 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 105 293 € /an 8 774 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 210
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 280
7500 Rialto Blvd - 1er étage – Bureau 130
| Surface | 320 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 270,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rialto I & II consists of two, two-story, Class A office buildings situated on an extensively landscaped 29-acre site. The property is located within the Lantana development in the Southwest submarket, Austin’s best performing suburban market. The buildings were developed in 2002 and 2006 and were designed to top quality standards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Espace en excellent état
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 230
| Surface | 362 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 270,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 260
| Surface | 280 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 270,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 25 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 280
| Surface | 367 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 270,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rialto I & II consists of two, two-story, Class A office buildings situated on an extensively landscaped 29-acre site. The property is located within the Lantana development in the Southwest submarket, Austin’s best performing suburban market. The buildings were developed in 2002 and 2006 and were designed to top quality standards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 18 - 56 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 210
| Surface | 461 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 270,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 13 - 40 Personnes
7500 Rialto Blvd - 2e étage – Bureau 280
| Surface | 390 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 270,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rialto I & II consists of two, two-story, Class A office buildings situated on an extensively landscaped 29-acre site. The property is located within the Lantana development in the Southwest submarket, Austin’s best performing suburban market. The buildings were developed in 2002 and 2006 and were designed to top quality standards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- Espace en excellent état
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Rialto I & II se compose de deux immeubles de bureaux de classe A de deux étages situés sur un vaste site paysager de 29 acres. La propriété est située dans le développement de Lantana, dans le sous-marché sud-ouest, le marché de banlieue le plus performant d'Austin. Les bâtiments ont été développés en 2002 et 2006 et ont été conçus selon les normes de qualité les plus élevées. Dans le cadre d'un nouveau propriétaire, Valor a acquis les bâtiments en avril 2019. Les bâtiments comportent des halls d'entrée saisissants à deux étages dotés de façades emblématiques en calcaire natif, de finitions intérieures de qualité supérieure et de plaques de sol efficaces avec des aménagements flexibles pour les utilisateurs individuels et multilocataires. Dépenses d'exploitation 2021 : Rialto I : 15,24$ Rialto II : 15,01$
Présenté par
Rialto Center | Austin, TX 78735
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