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One Legacy Circle 7500 Dallas Pky Bureau 373 – 5 650 m² Immeuble 4 étoiles À louer Plano, TX 75024

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accessible à pied aux restaurants du Shops at Legacy. NOUVEAU salon pour les locataires, salle du conseil exécutif et salle de conférence

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 175
  • 373 m²
  • Négociable
  • 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 104 148 € /an 8 679 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2025

Flexible Lease Terms

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Composition diversifiée de locataires
  • 1er étage, bureau 700
  • 465 – 2 638 m²
  • Négociable
  • 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 737 236 € /an 61 436 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/06/2026

Flexible Lease Terms

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Diverse Tenant Mix
  • 1er étage, bureau 800
  • 465 – 2 638 m²
  • Négociable
  • 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 737 236 € /an 61 436 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/06/2026

Flexible Lease Terms

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Diverse Tenant Mix
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 175 373 m² Négociable 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 104 148 € /an 8 679 € /mois Bureau Construction achevée 01/09/2025
1er étage, bureau 700 465 – 2 638 m² Négociable 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 737 236 € /an 61 436 € /mois Bureau Construction achevée 30/06/2026
1er étage, bureau 800 465 – 2 638 m² Négociable 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 737 236 € /an 61 436 € /mois Bureau Construction achevée 30/06/2026

1er étage, bureau 175

Surface
373 m²
Durée
Négociable
Loyer
279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 104 148 € /an 8 679 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025

1er étage, bureau 700

Surface
465 – 2 638 m²
Durée
Négociable
Loyer
279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 737 236 € /an 61 436 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30/06/2026

1er étage, bureau 800

Surface
465 – 2 638 m²
Durée
Négociable
Loyer
279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 737 236 € /an 61 436 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30/06/2026

1er étage, bureau 175

Surface 373 m²
Durée Négociable
Loyer 279,42 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2025

Flexible Lease Terms

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Composition diversifiée de locataires

1er étage, bureau 700

Surface 465 – 2 638 m²
Durée Négociable
Loyer 279,42 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30/06/2026

Flexible Lease Terms

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Diverse Tenant Mix

1er étage, bureau 800

Surface 465 – 2 638 m²
Durée Négociable
Loyer 279,42 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30/06/2026

Flexible Lease Terms

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Diverse Tenant Mix

APERÇU DU BIEN

NOUVEAU centre de conférence, NOUVEAU salon pour les locataires, NOUVELLE salle du conseil exécutif, MISES À JOUR DU LOBBY ! Actuellement en cours de certification - WELL Healthy and Safety Accessible à pied aux restaurants, aux boutiques et au Legacy 214 110 pieds carrés au total ; 8 étages Plaque de sol efficace de 28 000 pieds carrés Profondeurs de location sans colonne de 45 pieds Hauteur de plafond de 10 pieds ; verre sur toute la hauteur Stationnement dans un garage fermé ; ratio de stationnement RSF de 4:1 000 Homologué Energy Star Livraison de repas fournie par Foodsby Sécurité, gestion et ingénierie sur site Accès par clé par carte 24 heures sur 24 Lavage de voiture sur place une fois par semaine City Bank sur place

  • Banque
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Certifié Energy Star
  • Hauts plafonds
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Panneau monumental

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2008/2021
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface de l’immeuble
19 891 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 601 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
20 Extérieur places de stationnement
400 Couvert places de stationnement

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
83
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

PIÈCES JOINTES

One Legacy Brochure
  • ID de l’annonce: 12655650

  • Date de mise sur le marché: 06/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7500 Dallas Pky, Plano, TX 75024

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