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Beach Boulevard Shopping Center 7500-7544 Beach Blvd Local commercial 2 007 – 4 330 m² À louer Jacksonville, FL 32216



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement à fort trafic pour des milliers de clients chaque semaine
- Excellente entrée, sortie et grand parking
- Signalisation sur pylône disponible
- Des taux de location attractifs, des conditions de location flexibles et de faibles dépenses de CAM
- Exposition fantastique sur le boulevard de la plage et coin signalisé
- Taux de location attractif, conditions de location flexibles et faibles dépenses de CAM
- Emplacement à fort trafic pour des milliers de clients chaque semaine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
1er étage, bureau 7494 | 2 323 m² | - | 5-10 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 264 414 € /an 22 035 € /mois | Triple net (NNN) | |
1er étage, bureau 7540 | 2 007 m² | 4,27 m | 5 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 228 485 € /an 19 040 € /mois | Triple net (NNN) |
7450 Beach Blvd - 1er étage – Bureau 7494
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7538 Beach Blvd - 1er étage – Bureau 7540
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,27 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ancien restaurant indépendant situé sur une parcelle située en face du centre commercial The Beach Boulevard. Il offre une excellente colocation et permet aux détaillants de tirer parti d'une zone commerciale établie et éprouvée. La grande zone de signalisation au-dessus de chaque magasin permet une excellente signalisation et une excellente visibilité pour les locataires. TARIF DE LOCATION TRÈS ATTRACTIF, CONDITIONS FLEXIBLES ET FAIBLES FRAIS DE CAMÉRA ! Le centre commercial Beach Boulevard est stratégiquement situé à l'angle sud-ouest de Beach Boulevard et de Parental Home Road, un coin signalisé. L'emplacement offre une magnifique façade le long de Beach Boulevard, un important boulevard est-ouest reliant le centre-ville de Jacksonville au quartier des plages. Excellente opportunité Le zonage commercial à haute intensité offre une variété d'utilisations : vente au détail, flexibilité, entrepôt, commerce industriel, vente en gros, revêtements de sol, vêtements, biens matériels, appareils électroménagers, appareils électroniques, église, etc.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ



Présenté par
Goldstein Commercial Properties, Inc.
Beach Boulevard Shopping Center | 7500-7544 Beach Blvd
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