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750 WJC 750 W John Carpenter Fwy Bureau 182 – 15 250 m² Immeuble 4 étoiles À louer Irving, TX 75039



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Garage de stationnement couvert et sécurisé 4/1 000
- Téléphone et données fournis par AT&T et Level 3
- 12 histoires au-dessus du niveau scolaire
- 26 367 pieds carrés avec vitres allant du sol au plafond
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(16)
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-Spec Suite with fantastic natural lighting -Lobby exposure -12 offices, 1 large conference
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- Plafonds finis: 3,05 m
- Connectivité Wi-Fi
- — Electricité à double alimentation
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 306 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 306 m² d’espace adjacent
- — Electricité à double alimentation
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,05 m
- Toilettes privées
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
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- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 306 m² d’espace adjacent
- Électricité à double alimentation
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Toilettes privées
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
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- Principalement open space
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,05 m
- Électricité à double alimentation
-7 offices -1 conference
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,05 m
- — Electricité à double alimentation
-Spec Suite with direct access to 2nd floor park -5 offices -1 large conference room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,05 m
- Toilettes privées
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- — Electricité à double alimentation
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 345 m² d’espace adjacent
- — Electricité à double alimentation
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 345 m² d’espace adjacent
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 345 m² d’espace adjacent
-Newly Built Spec Suite -2 offices, 1 conference room, break area, reception
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- Espace en excellent état
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- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 345 m² d’espace adjacent
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 345 m² d’espace adjacent
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 349 m² d’espace adjacent
- — Electricité à double alimentation
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- Électricité à double alimentation
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- Plafonds finis: 3,05 m
- Électricité à double alimentation
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 100 | 897 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 186 513 € /an 15 543 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau 125 | 227 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 47 242 € /an 3 937 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 150 | 182 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 37 797 € /an 3 150 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 175 | 826 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 171 758 € /an 14 313 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200 | 635 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 132 106 € /an 11 009 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau SPEC 240 | 339 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 70 495 € /an 5 875 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
3e étage, bureau SPEC 300 | 546 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 113 507 € /an 9 459 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
3e étage, bureau SPEC 310 | 505 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 104 971 € /an 8 748 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
3e étage, bureau SPEC 320 | 278 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 57 806 € /an 4 817 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
3e étage, bureau SPEC 330 | 413 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 85 908 € /an 7 159 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
3e étage, bureau SPEC 340 | 312 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 64 856 € /an 5 405 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
3e étage, bureau SPEC 350 | 291 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 60 452 € /an 5 038 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
5e étage, bureau 500 | 2 450 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 509 247 € /an 42 437 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau 600 | 2 450 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 509 247 € /an 42 437 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
7e étage, bureau 700 | 2 450 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 509 247 € /an 42 437 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
9e étage, bureau 900 | 2 450 m² | Négociable | 207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 509 247 € /an 42 437 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
Surface |
897 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 186 513 € /an 15 543 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 125
Surface |
227 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 47 242 € /an 3 937 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 150
Surface |
182 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 37 797 € /an 3 150 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 175
Surface |
826 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 171 758 € /an 14 313 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 200
Surface |
635 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 132 106 € /an 11 009 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau SPEC 240
Surface |
339 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 70 495 € /an 5 875 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau SPEC 300
Surface |
546 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 113 507 € /an 9 459 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau SPEC 310
Surface |
505 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 104 971 € /an 8 748 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau SPEC 320
Surface |
278 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 57 806 € /an 4 817 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau SPEC 330
Surface |
413 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 85 908 € /an 7 159 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau SPEC 340
Surface |
312 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 64 856 € /an 5 405 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau SPEC 350
Surface |
291 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 60 452 € /an 5 038 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 500
Surface |
2 450 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 509 247 € /an 42 437 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
6e étage, bureau 600
Surface |
2 450 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 509 247 € /an 42 437 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, bureau 700
Surface |
2 450 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 509 247 € /an 42 437 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
9e étage, bureau 900
Surface |
2 450 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
207,89 € /m²/an 17,32 € /m²/mois 509 247 € /an 42 437 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 100
Surface | 897 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 207,89 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
-Spec Suite with fantastic natural lighting -Lobby exposure -12 offices, 1 large conference
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 306 m² d’espace adjacent
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- — Electricité à double alimentation
1er étage, bureau 125
Surface | 227 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 207,89 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 306 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- — Electricité à double alimentation
1er étage, bureau 150
Surface | 182 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 207,89 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 306 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Électricité à double alimentation
1er étage, bureau 175
Surface | 826 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 207,89 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Toilettes privées
- Électricité à double alimentation
2e étage, bureau 200
Surface | 635 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 207,89 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
-7 offices -1 conference
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Toilettes privées
- — Electricité à double alimentation
2e étage, bureau SPEC 240
Surface | 339 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 207,89 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
-Spec Suite with direct access to 2nd floor park -5 offices -1 large conference room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- — Electricité à double alimentation
3e étage, bureau SPEC 300
Surface | 546 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 207,89 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 345 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- — Electricité à double alimentation
3e étage, bureau SPEC 310
Surface | 505 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 207,89 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 345 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
3e étage, bureau SPEC 320
Surface | 278 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 207,89 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 345 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
3e étage, bureau SPEC 330
Surface | 413 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 207,89 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
-Newly Built Spec Suite -2 offices, 1 conference room, break area, reception
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 345 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
3e étage, bureau SPEC 340
Surface | 312 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 207,89 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 345 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
3e étage, bureau SPEC 350
Surface | 291 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 207,89 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Meublé et équipé |
Disponible | Maintenant |
-Newly built spec suite -2 offices, 1 conference, reception, break area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 345 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
5e étage, bureau 500
Surface | 2 450 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 207,89 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 349 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- — Electricité à double alimentation
6e étage, bureau 600
Surface | 2 450 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 207,89 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 349 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Électricité à double alimentation
7e étage, bureau 700
Surface | 2 450 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 207,89 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 349 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Électricité à double alimentation
9e étage, bureau 900
Surface | 2 450 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 207,89 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
– Fiber optic service by AT&T Logix & Frontier
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Toilettes privées
- Électricité à double alimentation
APERÇU DU BIEN
Trois immeubles de bureaux sont prévus pour ce complexe dans la phase initiale. 16 acres. auparavant Sterling Commerce
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Réception
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
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DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
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