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The Bloc 750 W 7th St Local commercial 57 – 25 231 m² Immeuble 4 étoiles À louer Los Angeles, CA 90017
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Bloc est situé au cœur de la DTLA
- 1 895 places de stationnement
- Cinéma à 12 écrans
- 730 000 pieds carrés de bureaux créatifs, 435 000 pieds carrés de commerces de détail et de restaurants, 2 acres d'espace ouvert
- Hôtel 496 Key
- L'entrée de la 7e station de métro est située sur place et permet d'accéder aux lignes A, B, D et E.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (19)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau G-100 | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau G-140 | 176 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau G-210 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau G-215 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau G-220 | 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau G-230 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau G-440 | 1 640 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau G-460 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau G-500 | 1 028 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau G-620 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur, bureau G-630 | 333 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau G-740 | 57 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau G-400 | 7 549 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau S-150 | 199 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau S-280 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau S-420 | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau G-400 | 7 549 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau U-200 | 386 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau G-400 | 4 715 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur, bureau G-100
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking.
Niveau inférieur, bureau G-140
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking.
Niveau inférieur, bureau G-210
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 713 m² d’espace adjacent
- Grand parking.
Niveau inférieur, bureau G-215
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 713 m² d’espace adjacent
- Grand parking.
Niveau inférieur, bureau G-220
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 713 m² d’espace adjacent
- Grand parking.
Niveau inférieur, bureau G-230
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking.
Niveau inférieur, bureau G-440
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking.
Niveau inférieur, bureau G-460
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking.
Niveau inférieur, bureau G-500
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking.
Niveau inférieur, bureau G-620
Retail space available at The Bloc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking.
Niveau inférieur, bureau G-630
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking.
Niveau inférieur, bureau G-740
Retail space available at the Bloc in Los Angeles, CA.
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking.
RDC, bureau G-400
Retail space available in Los Angeles, CA.
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking.
RDC, bureau S-150
Retail space available in Los Angeles, CA.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking.
RDC, bureau S-280
Retail space available in Los Angeles, CA.
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking.
RDC, bureau S-420
Retail space available in Los Angeles, CA.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking.
2e étage, bureau G-400
Retail space available in Los Angeles, CA.
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking.
2e étage, bureau U-200
Retail space available in Los Angeles, CA.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking.
3e étage, bureau G-400
Retail space available for lease at The Bloc in Los Angeles.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 25 231 m² | Surface commerciale utile | 41 876 m² |
| Max. Contigu | 713 m² | Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1973/2017 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 25 231 m² |
| Max. Contigu | 713 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 41 876 m² |
| Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Année de construction/rénovation | 1973/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cinéma à 12 écrans 2 acres d'espace ouvert 1 station de métro
- Food court
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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The Bloc | 750 W 7th St
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