Situé à l'angle des rues principale et principale, le Trade Centre est un développement très visible, composé de trois immeubles de bureaux haut de gamme ainsi que de restaurants et de restaurants, à côté du corridor de l'Interstate 94. Le cadre aménagé avec goût, semblable à un campus, offre de nombreux espaces extérieurs entourés de végétation naturelle et offrant une vue sereine sur les zones humides, ainsi qu'un réseau de trottoirs pour la marche, la course à pied et le vélo. Le 750 Trade Centre est un immeuble de bureaux d'entreprise à locataires multiples de 3 étages de classe A situé sur S Westnedge Avenue et Trade Centre Way à Portage, au Michigan. C'est l'une des adresses d'entreprise les plus recherchées du marché. Le Trade Centre offre un cadre prestigieux haut de gamme. En concevant différents styles de travail pour différentes tailles d'entreprises, le 750 Trade Centre offre un environnement établi qui encourage la collaboration et la productivité afin de porter les locataires et les idées vers de nouveaux sommets. Des espaces de bureaux traditionnels ou créatifs de haute qualité sont disponibles dans les petites suites comme dans les grands blocs d'espace. Bénéficiant d'un emplacement incomparable, le 750 Trade Centre est situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Kalamazoo ; c'est l'endroit idéal pour profiter du dynamisme de la ville ainsi que de la paix et de la tranquillité de la vie en banlieue. Dans le but de maximiser l'efficacité des bâtiments et la satisfaction des locataires, les projets d'amélioration du capital continuent de permettre au 750 Trade Center de garder une longueur d'avance et la gestion hors pair de The Hinman Company garantit un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. Une gestion immobilière compétente sur place travaille avec diligence pour assurer le succès des locataires en fournissant un environnement professionnel et bien entretenu qui répond aux besoins uniques de leurs entreprises. En outre, The Hinman Company dispose de sa propre équipe de professionnels de la construction et de la conception prêts à aider à transformer les espaces en espaces de travail soigneusement conçus dans un souci de productivité, de collaboration et de bien-être. Conçue par YAMASAKI de renommée mondiale, la façade du bâtiment est une combinaison de verre haute performance et de maçonnerie en béton préfabriqué avec des accents architecturaux. Les entrées du bâtiment présentent un aménagement paysager méticuleusement entretenu avec éclairage intégré, amenant les locataires et les visiteurs dans un hall d'entrée en verre incurvé de deux étages avec de la pierre naturelle, de l'acier inoxydable, des lambris sur mesure et des touches de verre. Deux ascenseurs dotés d'intérieurs personnalisés imitant les finitions du hall principal permettent un trajet court et fluide jusqu'à chaque étage. Les employés du bâtiment bénéficient du centre de remise en forme ultramoderne du campus, d'un grand parking pour les employés et les visiteurs, de boîtes de dépôt FedEx et UPS, de services de distribution automatique, de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité et de l'accès aux transports en commun, avec un arrêt de bus devant le parc de bureaux. Les suites sont équipées de systèmes CVC zonés, et les intérieurs de bureau personnalisables offrent des options pour une disposition des meubles socialement distanciée. Sortez dans les jardins aménagés avec goût pour des conversations impromptues ou des réunions en petits groupes. Profitez des options de food truck hebdomadaires pendant les mois d'été. Le 750 Trade Centre est l'environnement de bureau idéal pour la « nouvelle normalité ». Les locataires peuvent profiter d'un mode de vie, de travail et de loisirs grâce aux équipements commerciaux, résidentiels, de divertissement et de bureau environnants. Les clients peuvent se reposer dans les somptueux Courtyard by Marriott et Homewood Suites by Hilton situés au Trade Centre et dîner au Black Rock Bar & Grill sur place. Synonyme de shopping de destination, The Crossroads se trouve à six minutes en voiture. L'emplacement du 750 Trade Centre dans l'une des communautés résidentielles les plus prisées de Kalamazoo en fait un choix de bureau pratique pour les propriétaires et les dirigeants d'entreprises locales. La région abrite de nombreuses entreprises reconnues à l'échelle nationale, notamment Pfizer, Stryker, Zoetis, PNC, Charles River et bien d'autres. Les temps de trajet sont non seulement réduits grâce à l'accès depuis l'Interstate 94 et l'US-131, mais aussi en un clin d'œil grâce à un grand parking et à une entrée et à une sortie faciles dans la propriété. Les voyages d'affaires sont pratiques depuis l'aéroport international de Kalamazoo/Battle Creek, situé à proximité, qui propose des vols directs vers 3 grands marchés. Le quartier propose également des itinéraires adaptés aux piétons et aux cyclistes ainsi que de nombreux arrêts de bus le long de l'avenue S Westnedge. La région compte des entreprises dotées d'une main-d'œuvre instruite et en pleine croissance. 56,4 % des résidents de Portage sont titulaires d'un diplôme universitaire, et la population dans un rayon de 8 miles autour du 750 Trade Centre devrait augmenter de plus de 3 % au cours des cinq prochaines années. Des équipements haut de gamme, une accessibilité de premier ordre, des opportunités d'emploi et une croissance continue attirent les meilleurs talents dans cette destination prisée de la banlieue de Kalamazoo.
NOTES SPÉCIALES : 1/2 commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé les années 1 à 5, 50 % les années 6 à 10 ans, aucun après 10 ans. Les commissions de renouvellement sont payées à 50 % de la commission complète uniquement au courtier du locataire s'il continue à agir en tant que courtier officiel exclusif du locataire. Sous réserve de l'approbation par le propriétaire de l'utilisation et du crédit par le locataire.
