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Village at Double Diamond 750 S Meadows Pky Local commercial 193 m² À louer Reno, NV 89521
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Il y a environ 281,7 000 visiteurs par mois, avec un total de plus de 3,38 millions de visites annuelles. Ainsi qu'une population diurne de plus de 36 323
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A13 | 193 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
748 S Meadows Pky - 1er étage – Bureau A13
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Ace Hardware
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- Smith's Food & Drug Stores
- Supermarché
- 199
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Enseigne | - | - |
| Smith's Food & Drug Stores | Supermarché | 199 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Village at Double Diamond est situé à un carrefour très fréquenté au sein d'un grand marché de bureaux et de produits médicaux, ce qui entraîne une forte population diurne de plus de 40 973 employés dans un rayon de 5 miles. Centre commercial dominant basé sur les produits de première nécessité et ancré dans l'épicerie, offrant un mélange synergique de marques nationales et de produits locaux préférés. En janvier 2024, le centre était classé 2e de l'État du Nevada (pour sa taille) pour le nombre total de visites de clients, environ 325 000 visites mensuelles et plus de 3,9 millions de visites annuelles au total - Source : Creditintell Situé dans un vaste sous-marché de l'emploi, à côté du centre médical Renown South Meadows et entouré de logements denses. Développement hôtelier, multifamilial et industriel en cours dans les environs immédiats. Un espace commercial disponible - Appelez pour connaître le tarif de location. -1 250 PIEDS CARRÉS
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village at Double Diamond | 750 S Meadows Pky
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