750 S Federal Hwy | Hollywood, FL 33020
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750 S Federal Hwy
Hollywood, FL 33020
Prime Triple Net Medical Office · Bureau Bien À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable NNN tenant generating $255,000 annually with guaranteed 2.5% rent increases over the next five years.
- This offering delivers secure cash flow, built-in rental growth, and strong long-term upside in a high-demand location.
- The building sits on a total of 26,141 SF of land, including a 5,455 SF adjacent parking lot, which is included in the deal.
- Seller Financing Available at Attractive Terms!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fausto Commercial proudly presents a prime single-tenant medical office investment located at 750 S Federal Hwy in Hollywood, FL. Priced at $5,000,000, the 8,759 SF building sits on a combined 26,141 SF of land, which includes an adjacent 5,455 SF parking lot. The property is leased to a stable medical tenant under a NNN lease, currently generating $255,000 in annual income with a 2.5% yearly increase over the next five years. This offering provides investors with secure cash flow, built-in rent escalations, and long-term upside potential in a high-demand location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
814 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
4 326 500 €
Prix par m²
5 316,82 €
Taux de capitalisation
5,10 %
RNE
220 651 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
814 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
FH-2 - Federal Highway Medium-High Intensity Mixed-Use District. This zoning designation allows for a mix of residential and commercial uses
Stationnement
45 Espaces (55,3 places par 1 000 m² loué)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-42-15-01-6740 | Évaluation des aménagements | 1 044 599 € |
| Évaluation du terrain | 357 992 € | Évaluation totale | 1 402 591 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-42-15-01-6740
Évaluation du terrain
357 992 €
Évaluation des aménagements
1 044 599 €
Évaluation totale
1 402 591 €
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