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700 Progress Way Gaithersburg, MD 20879 Industriel/Logistique 15 037 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le 750 Progress Way propose un entrepôt industriel louable de 161 855 pieds carrés le long de l'Interstate 270, à seulement 32 miles au nord-ouest du centre-ville de Washington, DC.
- Stratégiquement situé dans l'une des régions les plus dynamiques du Maryland, le comté de Montgomery, et dans le très convoité corridor de l'Interstate 270.
- Les spécifications comprennent une hauteur de plafond libre de 32 pieds, un espacement entre les colonnes de 50 pieds sur 52 pieds, 50 portes de quai et une alimentation triphasée de 3 500 ampères, 480/277 volts.
- À côté d'une installation FedEx Ground de 300 000 pieds carrés récemment achevée et juste au sud du nouvel échangeur Watkins Mill.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 15 037 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 15 037 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 15 037 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
750 Progress Way - 1er étage
750 Progress Way - 1er étage
| Surface | 15 037 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
- 50 Quais de chargement
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- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- AstraZeneca
- Manufacture
- 1er
- Daiken
- Manufacture
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Les 700 et 750 Progress Way à Gaithersburg, dans le Maryland, sont un parc industriel de classe A de 44 acres situé en face de l'Interstate 270 à la sortie de Montgomery Village Avenue. Disponible à la location, le 750 Progress Way offre 161 855 pieds carrés d'espace d'entrepôt industriel, avec une hauteur de plafond transparente de 32 pieds, un espacement des colonnes de 50 pieds sur 52 pieds, 50 portes de quai, un éclairage LED et une alimentation triphasée de 3 500 ampères, 480/277 volts. Les locataires ont accès à deux aires d'agrément pour les employés et à un parc linéaire, qui comprend des sièges extérieurs, des espaces verts, une borne de recharge pour les véhicules électriques et des détaillants sur place tels que Chick-fil-A et Sheetz. L'établissement se trouve à côté de l'installation FedEx Ground de 300 000 pieds carrés récemment construite et juste au sud du nouvel échangeur Watkins Mill. Le 700 Progress Way est entièrement loué à AstraZeneca, une société biopharmaceutique mondiale dirigée par la science. Gaithersburg présente une main-d'œuvre robuste, un emplacement stratégique et une excellente accessibilité pour offrir un environnement commercial accueillant dans la région du sud du Maryland. Le site est idéalement situé le long de l'Interstate 270 et de la Route 355, à 10 km au nord du périphérique et à 32 km au nord-ouest du centre-ville de Washington, DC. Ce site du comté de Montgomery, à forte barrière d'accès, dessert plus de 6,2 millions d'habitants de la MSA de Washington, DC, ce qui en fait un excellent siège social ou lieu de distribution. Le 750 Progress Way bénéficie en outre d'un accès à proximité à l'aéroport national Ronald Reagan de Washington, à l'aéroport international de Dulles et au port de Baltimore, tous accessibles en une heure de route.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER WASHINGTON - GAITHERSBURG INDUSTRIEL À LOUER
Ce corridor du comté de Montgomery est l'une des zones à la croissance la plus rapide du Maryland. Rockville, Shady Grove et Gaithersburg sont trois des principales zones où l'on trouve des complexes de bureaux. En fait, dans le corridor de l'Interstate 270, ces trois villes sont au cœur d'une scène technologique émergente.
Le corridor de l'Interstate 270 est connu sous le nom de corridor technologique I-270 ou DNA Alley. Plus d'une douzaine d'agences fédérales et d'entreprises nationales privées de technologie et de biotechnologie y sont implantées. Le ministère américain de la santé et des services sociaux et l'Institut national de la santé sont les piliers de ce corridor et font de Rockville, Shady Grove et Gaithersburg une destination de choix pour les investisseurs en capital-risque. Parmi les grands locataires de bureaux, Gaithersburg accueille Medimmune, Adventist Healthcare, Emergent BioSolutions et Novavax.
Le développement de l'immobilier commercial au cours de la dernière décennie a fait de Gaithersburg un endroit où il fait bon vivre et travailler. Plus de 4 000 appartements ont été construits au cours des dix dernières années, ce qui a permis de loger le nombre croissant de jeunes travailleurs très instruits et talentueux qui viennent débuter leur carrière à DNA Alley.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Chick-Fil-A | - | - | 1 min. à pied |
| Ichiban Restaurant | Japonais | €€ | 4 min. à pied |
| Harvest Plates & Pints | Américain | USD | 6 min. à pied |
| Perroloco Colombian | Hamburgers | USD | 8 min. à pied |
| Chinese Express | Chinois | USD | 9 min. à pied |
| Firehouse Deli | Traiteur | USD | 9 min. à pied |
| Okey Poke | Japonais | - | 10 min. à pied |
| Pho Chi | Vietnamien | USD | 9 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 9 min. à pied |
| B & Y Deli | Vietnamien | USD | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo | Banque | 4 min. à pied |
| Capital One | Banque | 7 min. à pied |
| Costco Wholesale | Club de grossistes | 6 min. à pied |
| Citi | Banque | 9 min. à pied |
| State Farm | Assurance | 9 min. à pied |
| Burlington | Grand magasin | 9 min. à pied |
| Weis Markets | Supermarché | 9 min. à pied |
| Sam's Club | Club de grossistes | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
298 chambres
4 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
123 chambres
4 min en voiture
|
| Holiday Inn |
160 chambres
3 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
90 chambres
5 min en voiture
|
| Motel 6 |
111 chambres
4 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
125 chambres
6 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
87 chambres
6 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
101 chambres
6 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
162 chambres
9 min en voiture
|
| Spark by Hilton |
177 chambres
9 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
James Matan, Director, Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
700 Progress Way | Gaithersburg, MD 20879
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