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The Landing at Lovers Lane 750 Lovers Ln Local commercial 195 – 594 m² À louer Bowling Green, KY 42103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lots of residential and commercial growth on this corridor
- Class A design and lots of parking
- Retail space in high demand
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 – 594 m² | Négociable | 372,56 € /m²/an 31,05 € /m²/mois 221 344 € /an 18 445 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Class A retail/medical/office space in the heart of Bowling Green. Space to be delivered to tenant at a "warm shell" condition with HVAC, plumbing, electrical, gas, and storefront in place. Lease range is $40-$45/sq ft, depending on tenants needs.Further build out options can be negotiated, contact Andy to discuss.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Service au volant
- Massive growth in this area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 594 m² | Surface commerciale utile | 594 m² |
| Min. Divisible | 195 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 594 m² |
| Min. Divisible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 594 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
The Landing at Lovers Lane is a Class A development that includes a multi-tenant space of up to 6,395 square feet of retail, office, medical, etc. FOR LEASE. This development also includes a 60,000 square foot, three story, climate controlled self storage building (first of its kind in this market)that is adjacent to the retail center. The retail development has drive thru capability on each side of the building and can easily accommodate up to three tenants, or designed for one single tenant if desired. This development is in close proximity to The Hub, Olde Towne, and Greenhills Developments, as well as Scottsville Road and Campbell Lane. The growth on the Lovers Lane corridor is unmatched in this market and has grown the demand for more retail space. Be a part of this opportunity at The Landing at Lovers Lane before it flies away!
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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Présenté par
The Landing at Lovers Lane | 750 Lovers Ln
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