750 Long Beach Blvd Local commercial 1 124 m² À vendre Long Beach, CA 90813 1 709 233 € (1 520,50 €/m²)

Présentation d'une opportunité d'investissement unique au 750 Long Beach Blvd, situé au cœur du centre-ville de Long Beach. Cette propriété emblématique s'étend sur environ 12 100 pieds carrés, dont 9 100 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée et une mezzanine supplémentaire, idéale pour les bureaux, la création ou le stockage. Construit en 1926 et soigneusement rénové en 2005, l'établissement allie charme historique et améliorations modernes, ce qui en fait un lieu exceptionnel dans le quartier animé du centre-ville de Long Beach. Le zonage PD30 de la propriété offre une flexibilité exceptionnelle, permettant un développement résidentiel à haute densité, à usage mixte ou commercial, répondant à la demande croissante de logements urbains et à la croissance des entreprises de la région. Avec un Walk Score de 97 et une façade privilégiée le long du boulevard animé de Long Beach, l'établissement bénéficie d'une visibilité élevée pour les piétons et les véhicules, renforcée par sa proximité de la station de métro Blue Line et des principales attractions de la ville.
Alors que le centre-ville de Long Beach poursuit sa transformation en un centre urbain de premier plan, cette propriété offre un énorme potentiel pour les investisseurs, les promoteurs et les propriétaires-utilisateurs. Les environs offrent un mélange florissant de lieux résidentiels, commerciaux et de divertissement, soutenus par de solides moteurs économiques tels que le port de Long Beach, les secteurs de la santé, de l'éducation et du tourisme. L'emplacement stratégique de cet actif, sa vaste superficie en pieds carrés et son zonage favorable au développement en font un candidat de choix pour le repositionnement ou le réaménagement, garantissant ainsi une appréciation de la valeur à long terme sur l'un des marchés les plus dynamiques du sud de la Californie. Que votre vision soit celle d'un commerce de détail, de bureaux, d'un complexe multifamilial ou d'un développement à usage mixte, le 750 Long Beach Blvd offre une opportunité sans précédent de tirer parti de l'élan de cette communauté florissante.