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One Bering Park 750 Bering Dr Bureau 286 – 3 769 m² À louer Houston, TX 77057
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- One Bering Park, 750 Bering Drive, offre un étage complet et un espace de 1 520 pieds carrés avec des disponibilités supplémentaires dans le bâtiment adjacent.
- Les tarifs de location pour services complets de 25$ le pied carré constituent une alternative rentable, les sous-marchés adjacents demandant entre 30 et 34 dollars.
- Immeuble de classe B situé dans un environnement calme et arboré avec un garage, une gestion sur place, un service de sécurité et une banque indépendante dans le bâtiment.
- À moins de 10 minutes de dizaines de restaurants, H-E-B, The Galleria, Trader Joe's, 24 Hour Fitness, CVS, Whole Foods, Office Depot et plus encore.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 483 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
will divide
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 483 m² d’espace adjacent
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 372 – 1 742 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 396 536 € /an 33 045 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 372 – 1 742 m² | 3 Ans | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 396 536 € /an 33 045 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650 | 286 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 65 109 € /an 5 426 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 372 – 1 742 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 396 536 € /an 33 045 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 372 – 1 742 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 396 536 € /an 33 045 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 65 109 € /an 5 426 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 372 – 1 742 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 483 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 300
| Surface | 372 – 1 742 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 227,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
will divide
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 483 m² d’espace adjacent
6e étage, bureau 650
| Surface | 286 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,69 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Profitez de l'un des points de vue les mieux connectés du métro de Houston et offrez à vos équipes un environnement riche en commodités et avantages au One Bering Park, situé au 750 Bering Drive. Ce superbe bâtiment en obsidienne est niché dans un campus tranquille avec une banque indépendante sur place et le parc Two Bering à côté. L'opportunité de location à service complet comprend la totalité du quatrième étage de 18 746 pieds carrés et un espace de 1 520 pieds carrés au cinquième. Le 750 Bering Drive comprend également la gestion sur place, la sécurité, un garage et un parking facile pour les visiteurs sur la surface devant le bâtiment. L'emplacement du 750 Bering Drive améliore encore le style de vie des locataires grâce à une connectivité incroyable avec le métro et à de nombreux détaillants et restaurants qui l'entourent. Les travailleurs peuvent accéder à des équipements essentiels tels que H-E-B, Walgreens, Whole Foods, 24-Hour Fitness, Trader Joe's et Barnaby's Café, ou parcourir les boutiques du centre commercial The Galleria en moins de 10 minutes. L'accès incroyable aux principales artères telles que le Westpark Tollway, l'Interstate 10 et l'Interstate 610 permet de se déplacer facilement depuis une grande partie du métro, comme le centre-ville de Houston ou Sugar Land, situés à seulement 20 minutes. Les résidences situées autour du parc One Bering sont également très recherchées par les meilleurs professionnels de la région, comme en témoigne le revenu moyen des ménages de 114 887 dollars dans un rayon de cinq kilomètres. Malgré les nombreux avantages liés au site et à l'emplacement, le 750 Bering Drive constitue également une alternative rentable à de nombreux bureaux comparables. Le loyer demandé par Full Service de 25 dollars le pied carré est inférieur à la moyenne de 26 dollars du sous-marché de San Felipe/Voss et remarquablement inférieur à celui du marché global de Houston de 29 dollars, de nombreux sous-marchés adjacents, comme Katy Freeway East, demandant jusqu'à 34 dollars.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Trinity Street Food | - | - | 8 min. à pied |
| Island Grille & Juice Bar | Hamburgers | - | 8 min. à pied |
| Barnaby's Cafe | Américain | USD | 8 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 11 min. à pied |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo Bank | Banque | 8 min. à pied |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 9 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 10 min. à pied |
| Tide Cleaners | Laverie | 11 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
476 chambres
6 min en voiture
|
| Residence Inn |
146 chambres
6 min en voiture
|
| Omni |
378 chambres
6 min en voiture
|
| JW Marriott |
516 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER SAN FELIPE/VOSS
Located just west of Galleria/Uptown area and east of the Energy Corridor, the Tanglewood area offers a lower-priced alternative to neighboring premier office locales. It has close access to some of the strongest demographics in the country, between the upscale Tanglewood and Memorial residential areas, and is located right down the street from the heart of Post Oak Boulevard in the Uptown area.
Tanglewood’s offices contain a mix of traditional users, similar to those in neighboring areas like in Galleria/Uptown. The tenant base includes finance, insurance, professional and business services, and energy-related companies. Some of the larger tenants include Encino Energy (energy), W&T Offshore Inc. (energy), Raymond James (finance), Greystar Real Estate Partners (real estate), and Wood Mackenzie (consulting).
Rents in Tanglewood are in line with the Houston average, offering prospective tenants potentially interesting and affordable opportunities in this vibrant and affluent enclave.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Chip Horne, Director
M. Horne représente certaines des plus grandes entreprises de Houston, notamment CenterPoint Energy, Walter Oil & Gas, Fayez Sarofim & Co. et Sprint. M. Horne a débuté sa carrière dans l'immobilier en 1981 au sein de la division des services immobiliers de The Horne Company. Il a géré sept projets immobiliers comprenant des immeubles de bureaux, des centres commerciaux et un complexe d'appartements. En 1984, M. Horne a été transféré à la division des bureaux de l'entreprise où il a loué des bureaux, principalement ceux de l'immeuble de bureaux Park West Tower One d'une superficie totale de 600 000 pieds carrés dans le sud-ouest de Houston. Il a atteint un taux d'occupation de 99 % juste avant de rejoindre Cushman & Wakefield.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WALTER OIL & GAS CORPORATION
Présenté par
One Bering Park | 750 Bering Dr
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