Atlantic Crossing | 750-950 N University Dr
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Atlantic Crossing 750-950 N University Dr Local commercial 17 001 m² 100 % Loué À vendre Coral Springs, FL 33071
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dense, infill South Florida submarket with $100k+ average household income
- Greater than 22-year weighted average tenure of tenants - Home Depot, Whole Foods, LensCrafters, and Pak Mail have been tenants since the 1990's
- Generational asset on 18.65 acres that can be acquired for approximately half of replacement cost
- Investment grade & creditworthy tenant mix - Whole Foods, Home Depot, and LensCrafters account for 70% of EGI and 82% of GLA
- Recent Lease Extensions: Whole Foods extended for 15-years and committed to store remodel. LensCrafters & Pak Mail just renewed.
- Grocery anchored & convenience-oriented tenant mix - Tenants are internet/e-commerce resilient
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Crossing is a generational asset, anchored by investment grade tenants Whole Foods and Home Depot within the Miami-Fort Lauderdale MSA.
Positioned on 18.65 acres of irreplaceable land at the intersection of University Drive (47.5k VPD) and Atlantic Boulevard (35.5k VPD), the Property sits opposite the Coral Square Shopping Mall with over 175,000 residents within a 3-mile radius and average household incomes exceeding $100k+ (1-mile radius).
Atlantic Crossing offers investors the opportunity to acquire a generational asset with significant long-term upside at a fraction of replacement costs.
Positioned on 18.65 acres of irreplaceable land at the intersection of University Drive (47.5k VPD) and Atlantic Boulevard (35.5k VPD), the Property sits opposite the Coral Square Shopping Mall with over 175,000 residents within a 3-mile radius and average household incomes exceeding $100k+ (1-mile radius).
Atlantic Crossing offers investors the opportunity to acquire a generational asset with significant long-term upside at a fraction of replacement costs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
17 001 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
7,55 ha
Zonage
B-3 - Secteur commercial lourd/industrie légère
Stationnement
729 Espaces (42,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 23 341 412 € | |
| Évaluation du terrain | 15 131 757 € | Évaluation totale | 38 473 169 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
15 131 757 €
Évaluation des aménagements
23 341 412 €
Évaluation totale
38 473 169 €
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Présenté par
Johnny Blue Real Estate Services, LLC
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