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Ocean Gate 75 West Palm Drive Terrain 1,82 ha À vendre Florida City, FL 33034

Terrains commerciaux Florida Florida City 75 West Palm Drive, Florida City, FL 33034

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Transit-Oriented Development (TOD) zoning encourages mixed-use, walkable development adjacent transit stations
  • Opportunity Zones may be eligible for preferential tax treatment.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This rare and fully entitled mixed-use apartment project offers a unique investment opportunity at the gateway to the Florida Keys, located within the highly sought-after opportunities zone. Featuring two eight-story buildings, the first consists of 168 units while the second offers 175 units, at the prime corner of 344th Street/Palm Drive and Krome Avenue/177th Avenue. Adjacent to Lennar Homes with active multifamily residential development, this AAA location is ideal for capitalizing on the growing demand in the area. The project will be delivered fully zoned and entitled, with site plan approval and T-plat in place, and the land filled to grade with completed water, sewer, paving, and drainage infrastructure. Scheduled for closing in the first quarter of 2026, the property is designated a TOD site and is adjacent to the Metro Dade bus park-and-ride station, Miami-Dade's last hub to the Florida Keys. Commercial Outparcels on the site plan are not for sale. Owner financing may be available upon discussion. Alternate site plans can also be discussed for a surface parking component with 298 to 314 units & no parking garage. High-demand rental market. Entire project 8 acres +/-. Purchase price available upon request.

PIÈCES JOINTES

Ocean Gate Village
22083 color Site Diagram
TENTATIVE PLAT R2 (OCEAN GATE VILLAGE)
Site Images
Sight Visibility
Building 1 Plan
Ocean Gate Miami Dade 1
Ocean Gate Miami Dade 2
Ocean Gate Miami Dade 4
A107-Units
Building 2 Plan
Site Calculation Diagram
Residential Level 2-8
Garage Plan
Ocean Gate Miami Dade 3

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Appartements en copropriété
  • Lots type appartement – Chambres étudiantes
  • Appartements pour seniors
  • Garage de stationnement
  • Parking
  • Développement de lots planifié
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Bien à vacance élevée
 Surface totale du lot 1,82 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain Zonage 7610 TRANSIT ORIENTED DEV - The project will be delivered fully zoned and entitled, with site plan approval and T-plat in place, and the land filled to grade with completed water
Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Bien à vacance élevée
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Appartements en copropriété
  • Lots type appartement – Chambres étudiantes
  • Appartements pour seniors
  • Garage de stationnement
  • Parking
  • Développement de lots planifié
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot 1,82 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage 7610 TRANSIT ORIENTED DEV - The project will be delivered fully zoned and entitled, with site plan approval and T-plat in place, and the land filled to grade with completed water

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 1,82 ha
Surface du lot 1,82 ha

This rare and fully entitled mixed-use apartment project offers a unique investment opportunity at the gateway to the Florida Keys, located within the highly sought-after opportunities zone. Purchase price available upon request.

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75 West Palm Drive, Florida City, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 16-7825-003-0081
  • 16-7825-003-0020
  • 16-7825-003-0010
  • 16-7825-000-0280
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 301 591 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 16-7825-003-0081
  • 16-7825-003-0020
  • 16-7825-003-0010
  • 16-7825-000-0280
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 301 591 €
(305) 458-1921

CONTACTS

  • Manuel Garcia
    Manuel Garcia
  • Louis Carricarte
    Louis Carricarte
  • Jorge 'Gordo' Valdes
    Jorge 'Gordo' Valdes
  • Gem Real Estate Group

  • ID de l’annonce: 35477179

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75 West Palm Drive, Florida City, FL 33034

Le Terrain Bien à 75 West Palm Drive, Florida City, FL 33034 est actuellement disponible à vendre. Contactez Gem Real Estate Group pour plus d’informations.

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CARTE
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75 West Palm Drive, Florida City, FL à vendre Aérien– Image 1 sur 5
Ocean Gate Arial Rendering
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Ocean Gate
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Building Rendering
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Retail Rendering

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Ocean Gate | 75 West Palm Drive
(305) 458-1921 x

Ocean Gate | 75 West Palm Drive

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Manuel Garcia

(305) 458-1921

(305) 458-1921

Louis Carricarte

(305) 245-2146

(305) 245-2146

Jorge 'Gordo' Valdes

(305) 245-2146

(305) 245-2146

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