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75 W Olive Ave Bureaux/Local commercial 65 – 1 417 m² À louer Porterville, CA 93257
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux bien connu en face du procureur du district de S.V.
- Plusieurs bureaux privés, plan d'étage ouvert et matériel informatique disponible !
- Emplacement idéal au centre-ville, près du palais de justice récemment construit
- ±700 à 3 814 pieds carrés disponibles | Configurations multiples | Compteurs séparés
- (4) Suites de bureau - Peuvent être divisées/combinées | Grand parking privé
- Situé entre l'autoroute 65 et le centre-ville de Porterville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 65-A | 190 – 354 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 50 424 € /an 4 202 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 65-B | 174 – 354 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 50 424 € /an 4 202 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 65-C | 116 – 354 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 50 424 € /an 4 202 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 75-C | 65 – 354 m² | Négociable | 142,31 € /m²/an 11,86 € /m²/mois 50 424 € /an 4 202 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 65-A
5 private offices, large bull pen, 2 large training/conference rooms, & private restrooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 31 Personnes
1er étage, bureau 65-B
7 private offices, large bull pen area, 2 large training/conference rooms, & private restrooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 31 Personnes
1er étage, bureau 65-C
2 private offices & large open area w/ access to common restrooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 31 Personnes
1er étage, bureau 75-C
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 31 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 417 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Min. Divisible | 65 m² | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 417 m² |
| Min. Divisible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial ou de bureau bien situé dans une zone à fort trafic. Le bâtiment récemment rénové offre ± 700 à 3 814 pieds carrés d'espaces avec de multiples configurations. Le 65-B comprend 7 bureaux privés, un grand enclos à taureaux, 2 grandes salles de formation/conférence et des toilettes privées. 75-A propose 3 bureaux privés, un enclos à taureaux ouvert et des toilettes. 75-B propose 5 bureaux privés et 1 bureau exécutif, ainsi qu'un enclos à taureaux ouvert. L'espace est équipé de plusieurs connexions réseau Cat 5. Améliorations disponibles pour les locataires. Les espaces peuvent être combinés ou divisés pour répondre aux besoins des locataires. L'établissement est bien situé à l'entrée du centre-ville, à proximité de Main Street et Olive Avenue, juste à l'est de l'autoroute 65, à l'ouest de Plano Street, au nord de l'autoroute 190 et au sud de Morton Avenue sur Olive Avenue et « D » Street à Porterville, en Californie. Les locataires nationaux des environs incluent Starbucks, McDonalds, Dutch Bros, Bank of the Sierra, Wells Fargo, Panera, Marshalls, Kohls, Grocery Outlet, Citizens Bank, Cricket, Union Bank, Java Express, Beneficial State Bank, RJ's Cafe, Yum Yum Donuts, The Vault, El Tapatio, Don Vinos et bien d'autres !
- Installations de conférences
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
75 W Olive Ave
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