WAWA C-STORE & GAS | ABS. NET GROUND LEASE | 75 US Highway 206
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WAWA C-STORE & GAS | ABS. NET GROUND LEASE 75 US Highway 206 Local commercial 519 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Stanhope, NJ 07874 4 549 629 € (8 768,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 19+ Year Absolute Net Ground Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Wawa is located at a signalized intersection on Route 206 and Lackawanna Drive, with visibility to 28k+ vehicles daily. Immediate Access to/from I-80.
- Affluent New Jersey Highlands Community - Serves as a Commuter Hub to Newark and New York City.
- Brand New 2024 High Quality Construction. 24-Hour Convenience Store and Gas Station. This Site Features 12 Fueling Pumps.
- Wawa is one of the Largest Convenience Store Chains in the United States with 1,000+ Locations and Serving more than 800 Million People Annually.
- Located just off Interstate 80 - the Nation’s Second-Longest Highway, which connects San Francisco to NYC.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Wawa C-Store & Gas | 19+ Year Absolute Net Ground Lease | 24 Hour Store w/ 12 Pumps | Signalized Hard Corner Location | Brand New 2024 Construction | Near Interstate-80 - Access to NYC & Newark | Adjacent to CVS | Across from ShopRite-Anchored Center | Affluent Area: $147k+ Avg. HHI
New Jersey Broker of Record: John Horowitz | 250 Pehle Ave., Suite 501 Saddle Brook, NJ 07663 | P: 212-430-5261 | Lic #: 2192359 | John.Horowitz@MarcusMillichap.com
New Jersey Broker of Record: John Horowitz | 250 Pehle Ave., Suite 501 Saddle Brook, NJ 07663 | P: 212-430-5261 | Lic #: 2192359 | John.Horowitz@MarcusMillichap.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
519 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
4 549 629 €
Prix par m²
8 768,45 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
238 854 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,05 ha
Stationnement
47 Espaces (90,58 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Wawa
- Enseigne
- 519 m²
- -
- Triple net
- Nov. 2044
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Wawa | Enseigne | 519 m² | - | Triple net | Nov. 2044 |
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