75 Sylvan Danvers, MA 01923 432 – 10 815 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- 75 Sylvan présente des espaces de bureaux, de R&D et d'industrie légère sur un campus de trois bâtiments de premier plan à 32 miles au nord de Boston, avec des options de location flexibles.
- Stratégiquement situé à proximité du centre-ville de Danvers, des centres commerciaux Liberty Tree et North Shore Mall, ainsi que de plusieurs restaurants et magasins le long de la Route 114.
- Découvrez un centre d'affaires de premier ordre avec des espaces communs modernes, un café avec terrasse extérieure et un centre de remise en forme entièrement équipé pour plus de commodité.
- Les locataires et les clients bénéficient d'un parking en surface abondant et de déplacements sans tracas grâce à une connectivité fluide avec la Route 128, la Route 1 et l'Interstate 95.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Fully furnished Class A office space with all furniture and fixtures available. Ideal for tech companies or call centers, featuring cubicles, private offices, conference rooms, collaborative areas, and an employee kitchen and lunchroom. Units can be combined to create contiguous space. Currently combined with Unit B-105A and B-205. Direct, private entrance from outside with large formal reception area. Private Bathrooms, multiple kitchen areas with employee lounge. Dedicated IT Server room with A/C. Currently furnished with 92 cubicles, 21 offices and 3 conference rooms. Units combined total more than 35,000 sq. ft.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 21 Bureaux privés
- 92 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 741 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 35 - 110 Personnes
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle, entrée privée, mobilier disponible
Fully furnished Class A office space with all furniture and fixtures included. Ideal for tech companies or call centers, featuring cubicles, private offices, conference rooms, collaborative areas, and an employee kitchen and lunchroom. Units can be combined to create contiguous space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 741 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
Office space perfect for professional services, medical offices, or call center. Two large open areas, dedicated IT Server room, 7 private offices. Kitchen and employee lounge area connected to office by stairs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 7 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Cuisine, salle de serveurs informatiques, bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 49 - 156 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 705 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
This unit is located in a unique spot that 3 sides are exposed with windows, lots of natural light. Exposed brick in conference room and collaboration area. Open ceiling with acoustical panels to reduce noise. Kitchen area. Currently uses common area bathrooms. Private bathrooms could be added if desired for an additional cost.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- De nombreuses fenêtres et de la lumière naturelle : un espace unique !
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 17 - 52 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 705 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
Open floor plan with 8 private offices - perfect for a call center of medical offices. Kitchen area - potential for addition of private bathrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 8 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 12 - 38 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 705 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Fully furnished Class A office space with all furniture and fixtures available. Ideal for tech companies or call centers, featuring cubicles, private offices, conference rooms, collaborative areas, and an employee kitchen and lunchroom. Units can be combined to create contiguous space. Unit currently combined with B-105 and B-105A. Reception area/lobby, 2 kitchen areas with employee lounge seating, training/classroom area, IT Server Room, private bathrooms with janitors closet - a must see! Currently furnished with 105 cubicles, 26 private offices and 9 conference/meeting rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 26 Bureaux privés
- 105 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 705 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 51 - 161 Personnes
- 9 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Espace de bureau de classe A magnifiquement fini
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B-105 | 1 277 m² | Négociable | 132,52 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B-105A | 465 m² | Négociable | 132,52 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B-201 | 1 802 m² | Négociable | 132,52 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B-203 | 602 m² | Négociable | 132,52 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B-204 | 432 m² | Négociable | 132,52 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B-205 | 1 870 m² | Négociable | 132,52 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
75 Sylvan St - 1er étage – Bureau B-105
75 Sylvan St - 1er étage – Bureau B-105A
75 Sylvan St - 2e étage – Bureau B-201
75 Sylvan St - 2e étage – Bureau B-203
75 Sylvan St - 2e étage – Bureau B-204
75 Sylvan St - 2e étage – Bureau B-205
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Corner Unit with direct entry from parking lot. Reception area, large open area, conference room, Kitchen/Employee Lounge Area, IT Room. 15 private offices. Perfect for a medical office, preschool, call center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Espace d’angle
- Unité d'angle, accès direct depuis l'extérieur
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entièrement moquetté
- Salles de conférence
- Accessible fauteuils roulants
Fully Built Out Class A Office space with large open area and private offices around perimeter.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 25 - 79 Personnes
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 376 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Unfinished space waiting for your build out plans!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 376 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – C-102 | 1 520 m² | Négociable | 132,52 € /m²/an | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – C-103-B | 559 m² | Négociable | 132,52 € /m²/an | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C-104 | 914 m² | Négociable | 132,52 € /m²/an | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – C-105 | 851 m² | Négociable | 132,52 € /m²/an | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – C-106 | 524 m² | Négociable | 132,52 € /m²/an | Local d’activités | - | Maintenant |
75 Sylvan St - 1er étage – C-102
75 Sylvan St - 1er étage – C-103-B
75 Sylvan St - 1er étage – Bureau C-104
75 Sylvan St - 1er étage – C-105
75 Sylvan St - 1er étage – C-106
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le 75 Sylvan est un campus d'entreprise de trois bâtiments de premier ordre proposant des bureaux, des services de recherche et développement et des espaces industriels légers à seulement 32 miles au nord de Boston. Récemment repositionné en tant que centre d'affaires ultramoderne, l'établissement dispose d'espaces communs modernisés, d'un café avec accès à une terrasse extérieure, d'un centre de remise en forme entièrement équipé et d'un vaste parking en surface. Les suites sont immédiatement disponibles et offrent des plans d'étage efficaces, de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante pour améliorer la productivité. De plus, le bâtiment B est approuvé pour les installations de quai de chargement afin de répondre aux besoins des locataires. L'établissement est situé juste à côté de la Route 128 et offre un accès facile à la Route 1, à l'Interstate 95 et aux principales destinations commerciales. Les locataires bénéficient de la proximité du centre-ville de Danvers, des centres commerciaux Liberty Tree et North Shore, ainsi que d'une variété de boutiques et de restaurants le long de la Route 114. Grâce à son emplacement stratégique, à ses équipements modernes et à ses options de location flexibles, le 75 Sylvan constitue un choix exceptionnel pour les entreprises à la recherche d'un environnement d'entreprise dynamique et bien connecté.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Food court
- Climatisation
À PROPOS DU QUARTIER DANVERS/BEVERLY
Beverly is a quaint but vibrant suburban city about 25 miles north of downtown Boston. Danvers lies to the west, with Salem located immediately south, just across the Essex Bridge. Residents are drawn to serene green spaces, golf courses, and water access through Mackerel Cove and Woodbury Beach.
Major arterials include Route 128, which runs along the north side of town and provides access to Gloucester. Route 1A travels through central Beverly, giving motorists access to Salem further south and Ipswich to the north. The central portion of the city is dotted with restaurants, quaint shops, bars, and art galleries.
Major employment hubs include Cummings Center, just north of downtown, which is the former headquarters of United Shoe Machinery Corporation. In the late 1990s, a significant renovation turned the site into a corporate campus providing office, laboratory, or research space. There is also a cluster of biotech and high-tech uses along Cherry Hill Drive, north of Route 128. Occupiers include HighRes Biosolutions, Axcelis, Leica Biosystems, and Abiomed.
Postsecondary education options nearby include Gordon College and Endicott College, which enroll well over 5,000 students combined. Transit options are plentiful, with major stops at North Beverly, Beverly, and Montserrat Station along the Newburyport/Rockport commuter line.
Tenants looking to locate or expand in the area will find vacancies running slightly below the greater Boston metro trend, with space pricing indicating a 45% discount to market asking rates. Tenants looking to escape the more expensive clusters closer to Boston proper will also find many well-paid working professionals nearby.
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| North Shore Medical Center | Soins intensifs | 12 min en voiture | 4,5 mi |
| Northeast Hospital Corporation | Soins intensifs | 8 min en voiture | 4,6 mi |
| MelroseWakefield Healthcare | Soins intensifs | 20 min en voiture | 10,7 mi |
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Panera Bread | - | - | 13 min. à pied |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 13 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 14 min. à pied |
| Ninety Nine Restaurant & Pub | Hamburgers | - | 14 min. à pied |
| Pellana Prime Steakhouse | Grilladerie | €€€€€ | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Eastern Bank | Banque | 12 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 13 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 14 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 14 min. à pied |
| North Shore Bank | Banque | 14 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 15 min. à pied |
| Brookline Bank | Banque | 15 min. à pied |
| M&T Bank | Société de financement | 17 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 18 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Best Western Plus |
134 chambres
6 min en voiture
|
| Candlewood Suites |
126 chambres
8 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
164 chambres
9 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GATEWAY REALTY TRUST
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
