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The Shoppes at Lafayette 75 State Route 15 86 – 3 616 m² À louer Lafayette, NJ 07848
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial est situé à un carrefour autoroutier majeur avec commande de signalisation.
- The Shoppes at Lafayette accueille un marché fermier très fréquenté tous les week-ends, ce qui augmente le trafic piétonnier et attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs/
- Lafayette, dans le New Jersey, bénéficie d'une démographie solide et d'une communauté florissante.
- La construction prévue d'appartements sur place devrait attirer une augmentation du nombre de clients potentiels, car les nouvelles options de logement attireront les résidents.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau A-4 | 176 m² | 5-10 Ans | 231,52 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 40 759 € /an 3 397 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur, bureau A-5 | 183 m² | 5-10 Ans | 231,52 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 42 264 € /an 3 522 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur, bureau B-2 | 243 m² | 5-10 Ans | 231,52 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 56 159 € /an 4 680 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur, bureau B-3 | 224 m² | 5-10 Ans | 231,52 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 51 965 € /an 4 330 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur, bureau D-5 | 86 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 20 411 € /an 1 701 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Niveau inférieur, bureau D-7 | 181 m² | Négociable | 231,52 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 41 985 € /an 3 499 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 003 m² | 5-10 Ans | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 189 521 € /an 15 793 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-2 | 325 m² | 5-10 Ans | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 82 962 € /an 6 913 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B-1 | 624 m² | 5-10 Ans | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 159 215 € /an 13 268 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-2 | 183 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 46 577 € /an 3 881 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-2 | 388 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 98 890 € /an 8 241 € /mois | Triple net (NNN) |
75 State Route 15 - Niveau inférieur – Bureau A-4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
75 State Route 15 - Niveau inférieur – Bureau A-5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
75 State Route 15 - Niveau inférieur – Bureau B-2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
75 State Route 15 - Niveau inférieur – Bureau B-3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
75 State Route 15 - Niveau inférieur – Bureau D-5
Located just off of the Village Green, central to all the events and activities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
75 State Route 15 - Niveau inférieur – Bureau D-7
Located on the Village Green centralized to activities and events of The Shoppes at Lafayette
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
67 State Route 15 - 1er étage
Two Floors with attached wing - Total square foot over 10794
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Principalement open space
75 State Route 15 - 1er étage – Bureau A-2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
75 State Route 15 - 1er étage – Bureau B-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
75 State Route 15 - 1er étage – Bureau C-2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
75 State Route 15 - 1er étage – Bureau D-2
Directly on the Parking Lot
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Poured by Iazzetti Home
- Autres commerces
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Poured by Iazzetti Home | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 616 m² | Façade | 609,60 m le rt 15 & rt 94 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 167 m² |
| Stationnement | 524 Espaces | Surface totale du terrain | 6,77 ha |
| Biens du centre | 14 | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 3 616 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 524 Espaces |
| Biens du centre | 14 |
| Façade | 609,60 m le rt 15 & rt 94 |
| Surface commerciale utile | 9 167 m² |
| Surface totale du terrain | 6,77 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Lafayette Village Associates est fier de présenter The Shoppes at Lafayette. Ce centre de 120 000 SF+/quartier a été récemment rénové et mis à jour. Le charme et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent des espaces ouverts et accueillants qui entourent les structures sont convaincants et accueillants. Situé dans cette communauté en pleine croissance de Lafayette, dans le comté de Sussex, cet emplacement et ce propriétaire offrent une excellente opportunité à la grande entreprise ainsi qu'à un détaillant local. Le centre de 22 acres environ occupe le terrain depuis l'intersection contrôlée par signal des routes 94 et 15, avec une façade d'environ 0,25 mille sur les routes 15 et 94, avec de multiples entrées. Avec un espace disponible de 1 000 à 6 000 pieds carrés dans les bâtiments récemment rénovés, ainsi que des sites PAD supplémentaires de 5 000 pieds carrés et plus, le centre peut accueillir de nombreuses options commerciales. Le marché fermier hebdomadaire et les boutiques éphémères attirent dans de nombreux cas près de 2 000 clients supplémentaires dans le centre. L'ouverture d'un centre de culture médicale à moins d'un kilomètre créera environ 350 nouveaux emplois, et la construction prévue de 180 appartements sur le site de 22 acres apportera de nombreux clients potentiels supplémentaires et une visibilité au centre.
- Terrain d’angle
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Panneau monumental
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Présenté par
Lafayette Village Associates LLC
The Shoppes at Lafayette | 75 State Route 15
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