Rue De Rennes Local commercial | 60 m² | 4 étoiles | À louer | 75006 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement stratégique dans un quartier commerçant premium
  • Linéaire vitrine de 5?m
  • Sous-sol de 30?m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 60 m²
  • 3/6/9
  • 900,00 € HT-HC/m²/an
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • 01/10/2025

Située au cœur du 6e arrondissement, sur un axe commercial majeur, cette boutique de 60m² se compose d’un rez-de-chaussée de 30?m² dont 25?m² de surface de vente, complété par un sous-sol de 30m² accessible directement. Le linéaire vitrine de 5m assure une excellente visibilité sur la rue de Rennes, à proximité immédiate du métro Saint-Sulpice. Le local bénéficie d’une climatisation réversible, d’une réserve pratique et de la fibre optique. En très bon état, il offre un cadre fonctionnel et attractif. Sa façade vitrée et son emplacement N°1 en font une opportunité rare. Proposée sans droit d'entrée à 4500€ HT/HC par mois (soit 900€/m²/an), cette boutique représente un emplacement stratégique dans un quartier commerçant premium. Les honoraires preneur s’élèvent à 16200€ HT et le dépôt de garantie à 13500€ HT. Les charges locatives sont contenues à 3000€ HT/an. Disponible à partir du 1er octobre 2025, ce local conviendra à une enseigne recherchant un fort flux piéton et une belle visibilité. Entourée de marques de prêt-à-porter reconnues, cette adresse assure un fort potentiel commercial

  • Frais d’agence : 16 200 €
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Boutique de 60m²
  • Climatisation réversible
  • Dépôt de garantie : 13 500 €
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Un sous-sol de 30?m²
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 60 m² 3/6/9 900,00 € HT-HC/m²/an Local commercial Construction achevée 01/10/2025

RDC

Surface
60 m²
Durée
3/6/9
Loyer
900,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
01/10/2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 60 m²
Nb de lots 18
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1870 - 1879

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DU BIEN

Boutique en très bon état avec façade de 5?m, répartie sur deux niveaux de 30?m² chacun. Prestations modernes, climatisation réversible, fibre, rideau métallique. Emplacement N°1 à fort trafic piéton sur rue de Rennes, idéal pour une activité retail haut de gamme.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Basic-Fit
Nespresso
Apostrophe
Franprix
SOCIETE GENERALE
La Banque Postale
Caisse d'Epargne
CCF Bank
Lcl - Crédit Lyonnais
Carrefour Express
  • ID de l’annonce: 36552455

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue De Rennes, 75006 Paris