Rue De Rennes Local commercial | 60 m² | 4 étoiles | À louer | 75006 Paris




INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique dans un quartier commerçant premium
- Linéaire vitrine de 5?m
- Sous-sol de 30?m²
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Située au cœur du 6e arrondissement, sur un axe commercial majeur, cette boutique de 60m² se compose d’un rez-de-chaussée de 30?m² dont 25?m² de surface de vente, complété par un sous-sol de 30m² accessible directement. Le linéaire vitrine de 5m assure une excellente visibilité sur la rue de Rennes, à proximité immédiate du métro Saint-Sulpice. Le local bénéficie d’une climatisation réversible, d’une réserve pratique et de la fibre optique. En très bon état, il offre un cadre fonctionnel et attractif. Sa façade vitrée et son emplacement N°1 en font une opportunité rare. Proposée sans droit d'entrée à 4500€ HT/HC par mois (soit 900€/m²/an), cette boutique représente un emplacement stratégique dans un quartier commerçant premium. Les honoraires preneur s’élèvent à 16200€ HT et le dépôt de garantie à 13500€ HT. Les charges locatives sont contenues à 3000€ HT/an. Disponible à partir du 1er octobre 2025, ce local conviendra à une enseigne recherchant un fort flux piéton et une belle visibilité. Entourée de marques de prêt-à-porter reconnues, cette adresse assure un fort potentiel commercial
- Frais d’agence : 16 200 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Boutique de 60m²
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 13 500 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Un sous-sol de 30?m²
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
RDC | 60 m² | 3/6/9 | 900,00 € HT-HC/m²/an | Local commercial | Construction achevée | 01/10/2025 |
RDC
Surface |
60 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
900,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/10/2025 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 60 m² |
Nb de lots | 18 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
Année de construction | 1870 - 1879 |
À PROPOS DU BIEN
Boutique en très bon état avec façade de 5?m, répartie sur deux niveaux de 30?m² chacun. Prestations modernes, climatisation réversible, fibre, rideau métallique. Emplacement N°1 à fort trafic piéton sur rue de Rennes, idéal pour une activité retail haut de gamme.
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