75 NE 183rd St Terrain 0,23 ha À vendre 2 633 700 € Miami, FL 33179

Située à l'angle très visible de la 183e rue NE, l'un des principaux couloirs est-ouest du comté de Miami-Dade, cette parcelle de près de 25 000 pieds carrés offre une opportunité de choix pour divers développements commerciaux ou industriels. Avec plus de 40 000 véhicules qui y circulent quotidiennement, le site bénéficie d'une visibilité importante, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui recherchent à la fois une fréquentation élevée et une accessibilité élevée. L'emplacement central de l'établissement offre une connectivité inégalée, à seulement 800 mètres de l'I-95, à moins de trois kilomètres de l'autoroute Florida Turnpike et à quelques minutes du célèbre Hard Rock Stadium.
Le terrain est classé IU-1 (industrie, fabrication légère), ce qui permet un large éventail d'utilisations, destinées à des industries telles que l'automobile, la fabrication, etc. Les utilisations potentielles incluent la vente, la réparation, la location et les stations-service d'automobiles, ainsi que les hangars à avions, les garderies pour adultes et les divertissements pour adultes, entre autres (contactez le courtier pour obtenir la liste complète des utilisations autorisées). Cette flexibilité de zonage garantit que la propriété peut répondre à une variété de besoins commerciaux, fournissant ainsi une base précieuse pour le développement dans cet endroit stratégique et très fréquenté.
La proximité du site avec les principaux centres commerciaux renforce son attrait, avec un établissement Publix de près de 800 000 pieds carrés situé juste de l'autre côté de la rue, constituant un point d'ancrage majeur dans le quartier. Cet emplacement de premier plan bénéficie de la croissance et du développement continus du quartier environnant, qui est en train de devenir rapidement l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de Miami-Dade. La proximité des principaux axes de transport et des principales destinations commerciales et de divertissement de Miami consolide le site en tant que lieu de choix pour les entreprises établies et émergentes.
Que vous cherchiez à établir un point de vente, un entrepôt industriel, une installation automobile ou toute autre entreprise commerciale, le 75 NE 183rd St offre une visibilité, une flexibilité et une connectivité inégalées sur un marché en pleine croissance de Miami. Grâce à son emplacement stratégique et à son zonage polyvalent, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur à forte demande et prêt pour un développement futur.