75 Kenyon St E Immeuble residentiel 8 lots 1 278 374 € (159 797 €/Lot) Taux de capitalisation 6,06 % Alexandria, ON K0C 1A0

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble moderne de 8 unités
  • Le bâtiment offre des caractéristiques modernes, une durabilité et une efficacité énergétique
  • L'emplacement avantageux d'Alexandrie permet d'accéder facilement aux villes voisines

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue au 75 Kenyon Street East à Alexandrie. Immeuble moderne de 8 unités comprenant de spacieuses unités de 2 chambres, d'environ 1000 pieds carrés par unité. Chacune bénéficie de sa propre entrée extérieure et de la commodité supplémentaire d'un balcon/terrasse privé. Situé dans la charmante ville d'Alexandrie, les résidents bénéficient d'un emplacement idéal et d'un fort sentiment d'appartenance à la communauté. L'emplacement avantageux d'Alexandrie permet d'accéder facilement aux villes voisines. Chaque unité est équipée d'une fournaise au gaz à air pulsé et d'un réservoir d'eau chaude électrique. Les locataires paient leurs propres frais de services publics. Les investisseurs apprécieront le potentiel de revenus locatifs et d'appréciation de la valeur à Alexandrie. Ces bâtiments ayant été récemment construits en 2018, ils offrent des caractéristiques modernes, une durabilité et une efficacité énergétique. Au fur et à mesure que les locataires déménagent, il est possible d'augmenter les loyers et de maximiser les rendements sur ce marché immobilier florissant. Ne manquez pas l'occasion de participer à la croissance d'Alexandria. 73 Kenyon sont également à vendre.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 86 489 € 116,37 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 86 489 € 116,37 €
Taxes 5 624 € 7,57 €
Frais d’exploitation 6 760 € 9,10 €
Total des frais 12 385 € 16,66 €
Résultat net d’exploitation 74 105 € 99,71 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 278 374 €
Prix par lot 159 797 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,06 %
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,15 ha
Surface de l’immeuble 743 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 2018
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 8 - -
  • ID de l’annonce: 29154901

  • Date de mise sur le marché: 01/08/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75 Kenyon St E, Alexandria, ON K0C 1A0