75 Kenyon St E Immeuble residentiel 8 lots 1 278 374 € (159 797 €/Lot) Taux de capitalisation 6,06 % Alexandria, ON K0C 1A0


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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble moderne de 8 unités
- Le bâtiment offre des caractéristiques modernes, une durabilité et une efficacité énergétique
- L'emplacement avantageux d'Alexandrie permet d'accéder facilement aux villes voisines
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue au 75 Kenyon Street East à Alexandrie. Immeuble moderne de 8 unités comprenant de spacieuses unités de 2 chambres, d'environ 1000 pieds carrés par unité. Chacune bénéficie de sa propre entrée extérieure et de la commodité supplémentaire d'un balcon/terrasse privé. Situé dans la charmante ville d'Alexandrie, les résidents bénéficient d'un emplacement idéal et d'un fort sentiment d'appartenance à la communauté. L'emplacement avantageux d'Alexandrie permet d'accéder facilement aux villes voisines. Chaque unité est équipée d'une fournaise au gaz à air pulsé et d'un réservoir d'eau chaude électrique. Les locataires paient leurs propres frais de services publics. Les investisseurs apprécieront le potentiel de revenus locatifs et d'appréciation de la valeur à Alexandrie. Ces bâtiments ayant été récemment construits en 2018, ils offrent des caractéristiques modernes, une durabilité et une efficacité énergétique. Au fur et à mesure que les locataires déménagent, il est possible d'augmenter les loyers et de maximiser les rendements sur ce marché immobilier florissant. Ne manquez pas l'occasion de participer à la croissance d'Alexandria. 73 Kenyon sont également à vendre.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
86 489 €
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116,37 €
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Autres revenus |
-
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-
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Perte due à la vacance |
-
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-
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Revenu brut effectif |
86 489 €
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116,37 €
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Taxes |
5 624 €
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7,57 €
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Frais d’exploitation |
6 760 €
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9,10 €
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Total des frais |
12 385 €
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16,66 €
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Résultat net d’exploitation |
74 105 €
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99,71 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 278 374 € |
Prix par lot | 159 797 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6,06 % |
Nb de lots | 8 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,15 ha |
Surface de l’immeuble | 743 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 2018 |
Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
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2+1 | 8 | - | - |
1 of 1