75 Fremont Dr
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75 Fremont Dr Local commercial 590 m² 100 % Loué À vendre Sonoma, CA 95476 2 516 835 € (4 266,30 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-traffic intersection of Hwy 116 & 121 with 22,000+ cars passing daily!
- Skylights, redwood trees, hobby vineyard, event space, vacation rental, office space - the possibilities are endless!
- Live/ Work with a 3 bedroom/3 Bathroom residence, Studio + 4400+ Sq Feet of Commercial Space.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Step into a one-of-a-kind wonderland at the gateway to Sonoma’s wine country—just 45 minutes from the Golden Gate. This 6,350+ sq ft mixed-use masterpiece sits at the high-traffic intersection of Hwy 116 & 121 with 22,000+ cars passing daily! Zoned Limited Commercial and used as a residence, vacation rental, retreat center, and gallery, it’s ideal for a boutique service business—think wellness center, retreat/wedding venue, tasting room, or live/work compound with urban farming. The beautifully restored 3BD/3BA Craftsman features Douglas Fir floors and custom tilework. A detached studio with fireplace and views adds flexibility. The 4,400+ sq ft commercial space includes open layouts, an event-ready room, ADA-compliant restroom, and 4 private offices. Over $500K in upgrades: new roof, updated well/septic, 1GB fiber internet, and 8-ft concrete stucco perimeter wall. The fully fenced garden includes fruit trees, raised beds, a hobby vineyard, event deck, and redwoods. Skylights flood the space with light. With potential for 4+ rental units, 6 bathrooms, and 3 kitchens, this radiant compound is more than a property—it’s where your dreams take root. Come see what’s possible!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
590 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
2 516 835 €
Prix par m²
4 266,30 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
LC - LC - Limited Commercial, SR - Scenic Resources Combining District, VOH - District combiné d'habitats de Valley Oak
Façade
34 m le Ca-121 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Shiloh S. McCloud
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- Services
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Shiloh S. McCloud | - | - | - | - | ||
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