75 Baldwin Ave
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75 Baldwin Ave Immeuble residentiel 16 lots 713 872 € (44 617 €/Lot) Newark, NJ 07108
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunité d'acheter une maison de 16 chambres à Clinton Hills, Newark, New Jersey. Le propriétaire prend sa retraite. À l'heure actuelle, 13 chambres offrent un revenu de 120 000 dollars au propriétaire, qui est très sélectif en ce qui concerne les locataires. Uniquement des travailleurs. Entièrement loué, ce bâtiment générera un revenu annuel d'environ 160 000$, les dépenses totalisant 44 000$. Le propriétaire fournira un financement à 75 % avec un acompte de 25 % à une personne qualifiée. Les fonds POF sont requis avant de prendre rendez-vous.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 713 872 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 44 617 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 444 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 713 872 € |
| Prix par lot | 44 617 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 444 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+3 | 16 | 757,14 € | - |
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Très praticable à pied (71)
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75 Baldwin Ave
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