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75-77 F St Immeuble residentiel 6 lots 2 106 960 € (351 160 €/Lot) Taux de capitalisation 4,40 % Boston, MA 02127

Immeubles residentiels 75-77 F St, Boston, MA 02127

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Hauts plafonds
  • Unité d'angle, fenêtres sur tous les côtés
  • Buanderie commune

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3 familles entièrement rénovées dans un excellent emplacement au sud de Boston. Les trois unités sont actuellement louées jusqu'au 31 août 2026.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 115 883 € 486,30 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 115 883 € 486,30 €
Taxes 15 136 € 63,52 €
Frais d’exploitation 8 065 € 33,85 €
Total des frais 23 201 € 97,36 €
Résultat net d’exploitation 92 682 € 388,93 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 115 883 €
Annuel par m² 486,30 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 115 883 €
Annuel par m² 486,30 €
Taxes
Annuel 15 136 €
Annuel par m² 63,52 €
Frais d’exploitation
Annuel 8 065 €
Annuel par m² 33,85 €
Total des frais
Annuel 23 201 €
Annuel par m² 97,36 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 92 682 €
Annuel par m² 388,93 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 106 960 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 351 160 € Surface du lot 0,01 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 238 m²
Taux de capitalisation 4,40 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 6 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1890/2018
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Style d’appartement Maison de ville Zonage R3
Prix 2 106 960 €
Prix par lot 351 160 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,40 %
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,01 ha
Surface de l’immeuble 238 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1890/2018
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zonage R3

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Sous-sol

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+2 1 2 985 € -
2+1 5 3 336 € -

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(617) 834-0137

CONTACT

  • Lisa Loveland
    Lisa Loveland

  • ID de l’annonce: 34464584

  • Date de mise sur le marché: 13/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75-77 F St, Boston, MA 02127

Le South Boston Immeuble residentiel Bien à 75-77 F St, Boston, MA 02127 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams Realty Boston-Metro | South End pour plus d’informations.

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