7490 Garners Ferry Rd | Columbia, SC 29209
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7490 Garners Ferry Rd
Columbia, SC 29209
Ruby Tuesday | 12+yrs Corp Abs NNN · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 12+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Established Brand
- Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 77 | Dense Retail Corridor | Nearby Hospital
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant currently has 12+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Ruby Tuesday is now headquartered in Maryville, Tennessee, and has more than 209 locations worldwide
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Ruby Tuesday is now headquartered in Maryville, Tennessee, and has more than 209 locations worldwide
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 679 423 €
Prix par m²
4 102,85 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
104 979 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
100 Espaces (244,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16316-01-02 | Évaluation des aménagements | 626 030 € |
| Évaluation du terrain | 911 699 € | Évaluation totale | 1 537 730 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16316-01-02
Évaluation du terrain
911 699 €
Évaluation des aménagements
626 030 €
Évaluation totale
1 537 730 €
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