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Ruby Tuesday | 12+yrs Corp Abs NNN 7490 Garners Ferry Rd Local commercial 409 m² À vendre Columbia, SC 29209 1 655 319 € (4 043,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

12+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Established Brand
Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 77 | Dense Retail Corridor | Nearby Hospital

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The tenant currently has 12+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Ruby Tuesday is now headquartered in Maryville, Tennessee, and has more than 209 locations worldwide

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

409 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

1 655 319 €

Prix par m²

4 043,96 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

103 473 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,61 ha

Zonage

GC - General Commercial

Stationnement

100 Espaces (244,3 places par 1 000 m² loué)

Façade

87 m le Garners Ferry Rd

Terrain d’angle
Enseigne sur pylône

Restaurant
Signalisation

Intersection avec signalisation
CVC contrôlé par l’occupant

Climatisation

Hébergement et restauration
99,999 SF
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Jan 0000

Ruby Tuesday, Inc., together with its subsidiaries, engages in the development, operation, and franchise of casual dining restaurants. Ruby Tuesday, Inc. has over 540 Ruby Tuesday brand restaurants in 40 states, 11 foreign countries, and Guam. Their Company-owned and operated restaurants are concentrated primarily in the Southeast, Northeast, Mid-Atlantic, and Midwest of the United States, which they consider to be their core markets.