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Midway Plaza 7484 S Broadway Ave Local commercial 175 – 366 m² À louer Tyler, TX 75703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 41 000 VPD - South Broadway Avenue
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7490 | 175 m² | Négociable | 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 31 375 € /an 2 615 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7494 | 191 m² | Négociable | 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 34 361 € /an 2 863 € /mois | Triple net (NNN) |
7484-7496 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau 7490
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
7484-7496 S Broadway Ave - 1er étage – Bureau 7494
2,060 SF inline shell space with restroom. Located on Tyler's busiest retail corridor, South Broadway (41,000 VPD). Strong surrounding retailers, grocers, restaurants, and hotels. Convenient access and parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mama's Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- VIP Nail Spa
- Services
- 1
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 689
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mama's Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| VIP Nail Spa | Services | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 689 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 366 m² | Façade | 85,34 m le South Broadway Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 179 m² |
| Stationnement | 96 Espaces | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2010 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 366 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 96 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 85,34 m le South Broadway Avenue |
| Surface commerciale utile | 1 179 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
Midway Plaza est un centre commercial florissant d'une superficie de 12 575 pieds carrés, parfaitement situé sur South Broadway Avenue, le corridor commercial le plus fréquenté de Tyler avec 41 000 véhicules qui circulent quotidiennement. Abritant des restaurants à succès tels que Mama's et Wingstop, la place bénéficie d'une excellente visibilité et d'une circulation régulière. Entouré de grands détaillants, d'épiceries, de restaurants populaires et d'hôtels, cet emplacement offre une synergie sans précédent pour les entreprises. Doté d'un accès pratique et d'un vaste parking, le Midway Plaza constitue un cadre idéal pour que votre entreprise puisse prospérer dans un quartier très prisé.
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Midway Plaza | 7484 S Broadway Ave
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