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Monroe Plaza Shopping Center 748-796 W Spring St Local commercial 372 – 2 230 m² À louer Monroe, GA 30655
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Plusieurs entrées éclairées par la circulation
- Plan ouvert avec beaucoup de façade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 766 | 372 m² | 2,74 mètres - 3,35 mètres | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau PAD | 1 858 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
748-796 W Spring St - 1er étage – Bureau 766
Retail space with open floor plan with high visibility and great signage. The property offers plenty of parking with 850 ft. frontage along busy Spring St.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
748-796 W Spring St - 1er étage – Bureau PAD
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bealls Outlet
- Grand magasin
- 917
- National
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 932
- National
- Los 3 Amigos
- Restaurant
- 1
- -
- Quality Foods
- Supermarché
- 1
- -
- Shoe Dept
- Chaussures
- 92
- National
- Super Ten Stores
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bealls Outlet | Grand magasin | 917 | National |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 932 | National |
| Los 3 Amigos | Restaurant | 1 | - |
| Quality Foods | Supermarché | 1 | - |
| Shoe Dept | Chaussures | 92 | National |
| Super Ten Stores | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 230 m² | Façade | 152,10 m le Spring St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 348 m² |
| Stationnement | 900 Espaces | Surface totale du terrain | 4,82 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 230 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 900 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 152,10 m le Spring St |
| Surface commerciale utile | 8 348 m² |
| Surface totale du terrain | 4,82 ha |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre de quartier ancré dans une épicerie se trouve au cœur de Monroe, en Géorgie. Le centre est ancré par Quality Foods and Roses Express, Family Dollar, Shoe Dept. et It's Fashion Metro se trouve à moins d'un kilomètre de l'hôpital Piedmont Walton, à 3 km de l'aéroport de Monroe-Walton et à quelques pâtés de maisons du centre-ville historique de Monroe.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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Présenté par
Monroe Plaza Shopping Center | 748-796 W Spring St
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