Indian Wells Medical & Professional Center | 74785 Highway 111
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Indian Wells Medical & Professional Center 74785 Highway 111 Bureau 3 786 m² 100 % Loué À vendre Indian Wells, CA 92210 10 101 202 € (2 668,18 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Progressive Real Estate Partners est fière de présenter l'Indian Wells Health & Wealth Center, un établissement médical emblématique situé dans la prestigieuse et aisée communauté d'Indian Wells, en Californie. Bénéficiant d'une architecture remarquable et unique, la propriété attire depuis longtemps une combinaison de locataires diversifiés et stables de professionnels des services médicaux et financiers, y compris des marques reconnues au niveau national et régional telles que Charles Schwab, Halo Diagnostics, Mercer Financial et SBEMP Law, ce qui en fait une pierre angulaire du paysage commercial limité de la communauté. Le statut historique de cette propriété, son emplacement privilégié sur l'autoroute 111, ses sources de revenus diversifiées, son potentiel de hausse et son design emblématique en font un investissement exceptionnel dans l'une des villes les plus riches et les plus exclusives du sud de la Californie.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 786 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
10 101 202 €
Prix par m²
2 668,18 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
707 084 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 893 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
1,13 ha
Zonage
OP - Bureau professionnel qui permet à la fois des utilisations de bureau et médicales.
Stationnement
150 Espaces (26,41 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Signalisation
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 105
- 253 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 105 | 253 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 253 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 625-150-008 | Évaluation des aménagements | 6 493 388 € |
| Évaluation du terrain | 2 317 339 € | Évaluation totale | 8 810 727 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
625-150-008
Évaluation du terrain
2 317 339 €
Évaluation des aménagements
6 493 388 €
Évaluation totale
8 810 727 €
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