747 Stamoules St
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747 Stamoules St Immeuble residentiel 3 lots 676 652 € (225 551 €/Lot) Mendota, CA 93640
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre à Mendota ! Cette propriété génératrice de revenus est située au cœur d'une communauté agricole florissante de l'ouest et comprend un duplex de style maison de ville et une spacieuse maison unifamiliale. Chaque unité en duplex comprend 2 chambres, 1,5 salle de bain et environ 1 100 pieds carrés, avec un aménagement bien conçu comprenant une cuisine avec comptoir en granit, une salle familiale, une buanderie intérieure et une demi-salle de bain au niveau inférieur, ainsi que deux chambres et une salle de bain complète à l'étage supérieur. La troisième unité est une charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bains dotée d'une immense salle familiale avec plafonds cathédrales, d'une cuisine ouverte et lumineuse avec un coin repas et d'une buanderie intérieure. Que vous recherchiez des revenus locatifs ou un mode de vie multigénérationnel, cette propriété offre une polyvalence et un potentiel excellents. Ne manquez pas ce fantastique investissement !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 676 652 € | Surface du lot | 0,14 ha |
| Prix par lot | 225 551 € | Surface de l’immeuble | 717 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Rues transversales | 7th & Stamoules |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C3 | ||
| Prix | 676 652 € |
| Prix par lot | 225 551 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 717 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Rues transversales | 7th & Stamoules |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Four
- Baignoire/Douche
- Office
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Sans tabac
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 2 | 1 222 € | 102 |
| 3+2 | 1 | 1 222 € | 139 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 013-225-14 | Évaluation des aménagements | 174 222 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 24 378 € (2023) | Évaluation totale | 198 600 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
013-225-14
Évaluation du terrain
24 378 € (2023)
Évaluation des aménagements
174 222 € (2023)
Évaluation totale
198 600 € (2023)
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