Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

952 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

746 Monroe Ave Local commercial 1 009 m² 100 % Loué À vendre Rochester, NY 14607 965 690 € (957,15 €/m²) Taux de capitalisation 9,35 %

Immeubles de commerce 746 Monroe Ave, Rochester, NY 14607

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This offering includes the following addresses.
746-758 Monroe Ave & 762-766 Monroe Ave, Rochester, NY 14607
Features
Five tenants in place
One vacancy provides upside potential~2,500 SF on 2nd floor of white building
Excellent location on Monroe Ave in Rochester at the corner of Rutgers Street
Good income with stable tenants
Convenient parking~lot was replaced approximately 3 1/2 years ago
Two-story building painted 2 summers ago
Close to Rte. 490 / good expressway access

PIÈCES JOINTES

survey

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 009 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
965 690 €
Prix par m²
957,15 €
Taux de capitalisation
9,35 %
RNE
90 292 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C2 Commercial - Commercial / Retail
Stationnement
27 Espaces (26,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m le Monroe Ave.

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
Chase Bank
BBQ Chicken
Rent-A-Center
CrossFit
Starbucks
KeyBank
Bill Gray's Restaurants
Northwest Bank
Citizens Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 261400-121-670-0001-001-000-0000 Évaluation des aménagements 160 305 €
Évaluation du terrain 65 404 € Évaluation totale 225 708 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
261400-121-670-0001-001-000-0000
Évaluation du terrain
65 404 €
Évaluation des aménagements
160 305 €
Évaluation totale
225 708 €
(585) 802-8948

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35619327

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 746 Monroe Ave, Rochester, NY 14607

Le Park Avenue Local commercial Bien à 746 Monroe Ave, Rochester, NY 14607 est actuellement disponible. Contactez Jim Pappas Commercial Real Estate pour plus d’informations.

1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/8
746 Monroe Ave, Rochester, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
front 2
746 Monroe Ave, Rochester, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
front (cropped)
746 Monroe Ave, Rochester, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
front 4
746 Monroe Ave, Rochester, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
front
746 Monroe Ave, Rochester, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
view of DT
746 Monroe Ave, Rochester, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
view of x-way
746 Monroe Ave, Rochester, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
front-side view

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

746 Monroe Ave
(585) 802-8948 x

746 Monroe Ave

James Pappas, CCIM

(585) 802-8948

(585) 802-8948

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien