JACOBS CREEK w/ Drive-Thru 746 Coral Ridge Ave Local commercial 641 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Coralville, IA 52241 2 169 511 € (3 384,41 €/m²) Taux de capitalisation 7,96 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Tailles de bâtiment flexibles disponibles.

Options Drive-thru disponibles.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors est le conseiller exclusif pour la vente de Jacobs Creek, située au 744-746 Coral Ridge Ave Coralville, Iowa. Cette offre d'investissement comprend un immeuble commercial d'un étage entièrement loué avec des terrains excédentaires pour un développement futur. Les locataires actuels incluent Midwest Mattress & Abelardo's Mexican Fresh.
Le prix annoncé de 2 475 000$ concerne le bâtiment loué et le stationnement. Un terrain excédentaire d'environ 0,96 AC peut être acheté individuellement pour 795 000$ ou sous forme de forfait avec le bâtiment loué et le parking pour 3 095 000$.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

641 m²

Classe d’immeuble

B

Classement LoopNet

4 Étoiles

Statut de la construction

Avant-projet

Prix

2 169 511 €

Prix par m²

3 384,41 €

Taux de capitalisation

7,96 %

RNE

172 693 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,77 ha

Zonage

C-PUD 2 - Commercial

Stationnement

58 Espaces (90,48 places par 1 000 m² loué)

Façade

90 m le Coral Ridge Avenue

Accès 24 h/24

Climatisation

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Bike Score®

Très praticable en vélo (70)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	0636388002	Évaluation des aménagements	733 163 €
Évaluation du terrain	875 167 €	Évaluation totale	1 608 331 €

ID de l’annonce: 15411403
Date de mise sur le marché: 11/03/2019
Dernière mise à jour: 05/06/2025
Adresse: 746 Coral Ridge Ave, Coralville, IA 52241