Gas Station & C-Store — 20-Year Absolute NNN | 7455 Little York Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Gas Station & C-Store — 20-Year Absolute NNN 7455 Little York Rd Local commercial 262 m² À vendre Houston, TX 77016 3 807 827 € (14 560,25 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail absolu de 20 ans de NNN à un exploitant expérimenté de magasins de gaz et de magasins C.
- Wayside Village by Rausch Coleman Homes — 1,6 km à l'est ; adjacent au centre de strip-tease récemment rénové.
- Panthers Petroleum est un opérateur très expérimenté basé à Houston.
- Emplacement signalisé établi en angle dur - plus de 21 200 VPD ; adjacent à des lotissements flambant neufs et à des quartiers établis.
- Demande intégrée - Houston est l'un des marchés les plus dépendants de l'automobile aux États-Unis.
- L'opérateur a 15 ans d'expérience et compte désormais 20 sites répartis dans toutes ses entités.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet établissement gazier et commercial propose un contrat de cession-bail NNN absolu sur 20 ans avec Panthers Petroleum, un exploitant de magasins de gaz et de proximité hautement expérimenté basé à Houston. Avec 15 ans d'expertise dans le secteur et un portefeuille de plus de 20 sites répartis dans ses entités, l'opérateur garantit un investissement fiable et stable. Stratégiquement situé à un carrefour balisé et fréquenté par plus de 21 200 véhicules par jour, ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un volume de trafic élevé, ce qui en fait un atout commercial de premier ordre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
262 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
3 807 827 €
Prix par m²
14 560,25 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
304 626 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,37 ha
Stationnement
20 Espaces (76,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Panthers Petroleum I
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Panthers Petroleum I | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0431610000054 | Évaluation des aménagements | 377 709 € |
| Évaluation du terrain | 158 026 € | Évaluation totale | 535 735 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0431610000054
Évaluation du terrain
158 026 €
Évaluation des aménagements
377 709 €
Évaluation totale
535 735 €
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Gas Station & C-Store — 20-Year Absolute NNN | 7455 Little York Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.