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Dollar General 7427 Highway 66 Local commercial 988 m² À vendre Timbo, AR 72680 1 180 202 € (1 193,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Boutiques Arkansas Timbo 7427 Highway 66, Timbo, AR 72680

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Haute visibilité et facilité d'accès | La propriété est située sur l'AR Highway-66 (West Main Street), qui transporte 2 176 véhicules par jour
  • Démographie générale du dollar fort | Le revenu moyen des ménages est de 50 444 dollars dans un rayon de cinq milles, de 50 907 dollars dans un rayon de huit kilomètres et de 47 24 dollars
  • Concurrence limitée | L'emplacement bénéficie de l'absence de détaillants généraux alternatifs dans la région

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un Dollar General situé au 7427 Arkansas 66, Timbo, Arkansas 72680. Le site comprend environ 10 640 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 2,03 acres. Ce Dollar General fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 05/12/2021. Le loyer annuel actuel est de 86 868$ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
1 180 202 €
Prix par m²
1 193,95 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
76 713 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,82 ha
Façade
50 m le Arkansas 66
1 of 1
7427 Highway 66, Timbo, AR - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 001-07117-001 Évaluation des aménagements 78 958 €
Évaluation du terrain 7 533 € Évaluation totale 86 491 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
001-07117-001
Évaluation du terrain
7 533 €
Évaluation des aménagements
78 958 €
Évaluation totale
86 491 €
(918) 510-6765

CONTACTS

  • Daniel Price
    Daniel Price
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 34700902

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7427 Highway 66, Timbo, AR 72680

Le Local commercial Bien à 7427 Highway 66, Timbo, AR 72680 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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7427 Highway 66, Timbo, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Dollar General | 7427 Highway 66
(918) 510-6765 x

Dollar General | 7427 Highway 66

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Daniel Price

(918) 510-6765

(918) 510-6765

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

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