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7420 W Sunset Ave Local commercial 277 m² À louer Springdale, AR 72762
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de restaurant de +/- 2 980 pieds carrés entièrement équipé avec une fenêtre au volant, une hotte d'aération et une glacière
- 140 pieds de façade sur W Sunset Ave, qui accueille environ 35 000 VPD !
- Le revenu moyen des ménages est de 155 000$
- À seulement 2,5 km de l'I-49, qui accueille environ 100 000 VPD !
- Le locataire paie les services publics, le CAM, les NNN, les assurances et les taxes
- Le propriétaire est prêt à offrir une généreuse allocation T.I. à un locataire qualifié
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 277 m² | 5 Ans | 275,66 € /m²/an 22,97 € /m²/mois 76 317 € /an 6 360 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime QSR - Drive-Thru building available for lease! This +/- 2,980 SF restaurant building is strategically located just 1.5 miles from I-49, the region's main interstate system that travels through the heart of NWA! Right off Sunset Ave, which sees around 35,000 VPD, providing high visibility to your business. This building offers a parking lot of customers, outdoor seating area, and a drive thru window. Also features two entry/exit locations making access to and from the business more convenient. Tenant is responsible for all utilities, CAM, NNNs, insurance, and taxes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Service au volant
- +/- 2 980 PIEDS CARRÉS
- Aire de stationnement
- Coin salon extérieur
- Fenêtre Drive
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 277 m² | Surface commerciale utile | 277 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 277 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 277 m² |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Prime QSR - Immeuble Drive-Thru disponible à la location ! Ce restaurant de +/- 2 980 pieds carrés est stratégiquement situé à seulement 2,5 km de l'I-49, le principal réseau inter-États de la région qui traverse le cœur de la NWA ! Juste à côté de Sunset Ave, qui accueille environ 35 000 VPD, offrant une grande visibilité à votre entreprise. Ce bâtiment offre un parking pour les clients, un coin salon extérieur et une fenêtre donnant sur l'entrée. Dispose également de deux points d'entrée et de sortie, ce qui facilite l'accès à l'entreprise et en provenance de celui-ci. Le locataire est responsable de tous les services publics, du CAM, des NNN, des assurances et des taxes.
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7420 W Sunset Ave
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